Giới thiệu nội dung
Nghĩ Như Một Tỷ Phú: Mọi Thứ Bạn Cần Biết Về Thành Công, Bất Động Sản Và Cuộc Sống (năm 2004) là cuốn tự truyện mở ra cánh cửa đi vào tâm trí Donald J.
Trump, với những suy nghĩ về tiền bạc, sự nghiệp và cuộc sống.
Donald J. Trump là người đứng đầu Tổ chức Trump, một trong những nhà điều hành khách sạn và sòng bạc lớn nhất thế giới. Ngoài Tháp Trump và các tòa nhà khác ở thành phố New York, bang New York, ông còn sở hữu 4 sân gôn và 3 khách sạn sòng bạc ở thành phố Atlantic, bang New Jersey, Mỹ. Ông là tổng thống Mỹ thứ 45, nhiệm kỳ từ năm 2017 - 2021.
Meredith Mclver là nhân viên thuộc Tổ chức Trump, trợ giúp Donald J. Trump thực hiện cuốn sách này.
Tổng quan
Nếu cuốn sách này là một tòa nhà của Donald Trump, nó sẽ có một giếng trời trung tâm sáng sủa, xung quanh là muôn vàn căn phòng nhỏ thú vị để bạn lang thang. Sảnh chính là sự quyến rũ và lối sống tuyệt vời của Trump, nhưng hành lang dẫn vào những lĩnh vực rất thực tế và đôi khi cũng có phần buồn tẻ - nơi mà bạn sẽ học được những điều mà có lẽ bất kỳ luật sư nào cũng có thể tư vấn: làm thế nào để thuê một căn hộ, cách tìm luật sư, cách giám sát tài chính...
Cuốn sách hấp dẫn này cho ta nhìn sơ lược về nền tảng của Trump: cách ông đã trở thành tỷ phú và tạo lập danh tiếng cùng sức hút của mình. Sự kết hợp giữa những lời khuyên thiết thực với vài nét điểm xuyến về lối sống thịnh vượng là điểm lôi cuốn chính của tác phẩm.
Trump tường thuật kiểu nhật ký về một tuần điển hình trong cuộc đời mình, với hàng loạt những người nổi tiếng giàu có và những nhà môi giới quyền lực nhất. Sau khi được biết tất tần tật những điều đó, ai lại chẳng muốn trở thành tỷ phú?
Nội dung thứ nhất: Hãy yêu công việc, hãy lập ra "đội quân một người".
Donald Trump đã quen với việc đạt được những gì mình muốn. Ông thích trồng những cái cây đẹp ấn tượng xung quanh các tòa nhà và trên các sân gôn của mình. Thỉnh thoảng, khi lái xe qua một khu phố, nhìn thấy một cái cây yêu thích, ông sẽ yêu cầu người lái xe tấp vào lề. Ông bước ra và đi đến cửa nhà: "Chào quý bà," ông nói khi cánh cửa mở ra. "Tôi rất muốn mua cái cây này". "Ôi Chúa ơi!", chủ nhà choáng váng thốt lên. "Ông là Donald Trump! Tôi không thể tin rằng điều này đang xảy ra".
'. Trump thường có được cái cây ông muốn, cũng như bất cứ thứ gì khác.
Đó là nội dung của cuốn sách này - học cách suy nghĩ như một tỷ phú. Ngay cả khi bạn chỉ hấp thụ được 10% những lời khuyên trong sách, vẫn có khả năng cao bạn sẽ trở thành triệu phú. Trong số hàng triệu công dân trên thế giới, chỉ có trên dưới 500 người là tỷ phú.
Tại sao bạn không là một trong số họ chứ? Tỷ lệ chọi chỉ khoảng một trên mười triệu thôi mà.
Nghe có vẻ viển vông, nhưng đó là điều thú vị về các tỷ phú: một khi có tham vọng, họ sẽ theo đuổi nó bất chấp mọi rủi ro. Họ làm như vậy và thành công, bởi vì họ nghĩ như những tỷ phú. Họ không thực sự quan tâm đến việc những mong muốn này có vẻ điên khùng như thế nào đối với người khác. Để thành công, hãy học cách suy nghĩ như họ cái đã.
Điều này có thể bắt đầu từ quan niệm đối với công việc. Các tỷ phú yêu công việc của họ và bạn cũng phải yêu những gì bạn đang làm để đạt được thành công phi thường. Niềm đam mê với công việc sẽ giúp bạn vượt qua 90% khó khăn gặp phải. Nếu bạn không hài lòng với công việc đang làm, hãy thảo luận với cấp trên về lý do. Nếu tình hình không thể cải thiện, hãy nghỉ việc đi và tìm một ông chủ mới.
Cuộc sống này rất khó khăn. Chỉ khi yêu nghề, chăm chỉ, bạn mới kiên trì được.
Đừng nghỉ phép, hãy tận hưởng công việc của bạn đến mức không cần nghỉ ngơi! Trump làm việc không ngừng nghỉ và coi công việc là cuộc đời. Cả những đứa con của ông cũng tham gia vào việc kinh doanh của gia đình.
Bên cạnh đó, ông cũng tìm cách tối đa hóa quỹ thời gian của mình. Một ngày ông chỉ ngủ 4 tiếng, từ 1 giờ đến 5 giờ sáng. Ông cho rằng việc giảm thời gian ngủ mang lại lợi thế cạnh tranh so với nhiều đối thủ tài năng khác.
Hãy coi bản thân như "đội quân một người" - nơi bạn là một người lính và cũng đồng thời là một vị tướng. Hãy tự lập ra chiến lược và thực thi các kế hoạch bằng chính khả năng của mình.
Nội dung thứ 2: Tất tần tật về đầu tư bất động sản ở Mỹ.
Là ông trùm bất động sản ở Mỹ, Donald Trump hiểu rõ về thị trường và xây dựng đế chế theo cách của riêng ông. Ông cho rằng, điểm mấu chốt trong đầu tư bất động sản không phải là vị trí, ta phải đầu tư vào giá trị tương lai thay vì hiện tại. Hãy cân nhắc đến việc mua bất động sản ở khu vực rìa, xa trung tâm, vì bạn sẽ tiết kiệm được tiền thuế và sẽ thu được nhiều lợi nhuận nếu vùng lân cận được cải thiện. Điều này đòi hỏi sự kiên nhẫn và không phải ai cũng có tâm lý đủ vững để trông chờ tài sản của mình lên giá. Bên cạnh đó, bạn cần nghiên cứu "lịch sử thuế" của bất động sản và tìm kiếm các dấu hiệu, chẳng hạn như một trường học mới gần đó, cho thấy thuế tại nơi đó có thể tăng. Khi đã có được ngôi nhà mình muốn, sẽ đến thời điểm bạn muốn bán lại để kiếm lợi nhuận. Nếu gặp khó khăn trong việc tìm mức giá mong muốn cho ngôi nhà, bạn có thể thay đổi giá hoặc kiên nhẫn chờ đợi.
Thuê môi giới là một lựa chọn không tồi. Một nhà môi giới giỏi phải nhạy bén và lắng nghe quan điểm cũng như mối quan tâm của bạn.
Các nhà môi giới thường chuyên về các loại tài sản và phân khúc thị trường khác nhau, nên hãy lưu ý tìm một người chuyên về loại bất động sản bạn muốn mua hoặc bán. Tránh những kiểu người "thùng rỗng kêu to" , ưu tiên những người thể hiện sự chân thành và quan tâm. Chi phí bạn trả cho một nhà môi giới xuất sắc có thể là một trong những khoản đầu tư tốt nhất.
Về thế chấp, giống như mua bán bất động sản, bạn nên tìm kiếm càng nhiều lựa chọn càng tốt. Hãy đặt nhiều câu hỏi, so sánh giá và đừng bao giờ ngần ngại mặc cả. Hãy hiểu rằng thế chấp cũng chỉ là một sản phẩm. Vì bạn nên tìm hiểu kỹ bất kỳ sản phẩm nào trước khi quyết định mua: không bao giờ chấp nhận giao dịch đầu tiên mà một nhân viên cho vay thế chấp đệ trình, luôn luôn thương lượng và tìm hiểu về mọi chi phí ẩn.
Về tìm kiếm nhà thầu, bạn có thể hỏi những đối tác tiềm năng về 10 công trình họ đã thực hiện trong vòng 1 đến 2 năm qua. Đừng hạ tiêu chuẩn thấp hơn 10! Chỉ một nhà thầu tuyệt vời mới có thể làm hài lòng 10 khách hàng của mình. Tiếp theo, luôn cứng rắn với nhà thầu. Nếu không, họ sẽ nghĩ rằng bạn yếu kém. Hãy rõ ràng về thời gian dự kiến và ý định của bạn để tuân thủ ngân sách đã đề ra.
Bạn càng hiểu biết nhiều thì càng có cơ hội được nhà thầu tôn trọng và thay mặt bạn làm việc thật tốt.
Nội dung thứ 3: Các mối quan hệ là tài sản quan trọng, cần xác định người thực sự trung thành với mình.
Donald Trump có một người bạn thân lâu năm là Regis Philbin. Họ là bạn của nhau vì có điểm chung lớn là thái độ sống tích cực. Đó là cơ sở đơn giản và vững chắc cho tình bạn của họ.
Để duy trì tình bạn lâu dài, hãy dành thời gian để tìm hiểu về những chi tiết quan trọng đối với bạn bè. Sẽ rất hữu ích khi có những người bạn với cùng mức độ tin tưởng nhau, để sự đố kỵ không thể chen vào giữa hai người.
Những giai đoạn khó khăn là cơ hội tốt nhất để đánh giá xem ai là người trung thành với bạn. Khi Trump gặp khủng hoảng vào đầu những năm 1990, ông đã học được rằng, bạn bè tốt và xấu sẽ tự hiện rõ trong những thời điểm như thế này. Không sớm thì muộn, cách người khác cư xử sẽ cho bạn biết họ là người như thế nào.
Trump từng có một người bạn ở New York rất vui vẻ và thường xuyên gọi điện cho ông. Sau khi ủng hộ người bạn này trong nhiều năm, Trump gặp một vấn đề mà ông nghĩ rằng bạn ông có thể giải quyết dễ dàng. Nhưng, người bạn ấy tuyên bố rằng anh ta không có khả năng giúp đỡ. Và đó chính là dấu chấm hết cho tình bạn. Những người coi tình bạn là mối quan hệ một chiều sẽ không xứng đáng là bạn của bất kỳ ai.
Bạn có thể sẽ phải trả giá lớn nếu không học được bài học này. Nghiên cứu con người và động cơ của họ, đồng thời đánh giá xem họ có chân thành hay không. Hãy giữ những người sẽ sát cánh bên bạn vào ngày mai ngay cả khi bạn không còn một xu dính túi.
Từ chính ngòi bút của cựu tổng thống Mỹ - ông trùm bất động sản và nhân vật lớn của truyền thông Donald Trump, bạn sẽ nhận được những lời khuyên hữu ích về cách thương thuyết, làm việc nhóm, ý nghĩa của công việc, sự chăm chỉ, và nhiều bí quyết đầu tư ông đã thu thập được trong suốt 30 năm chinh chiến trên thương trường. Tất cả đều được kể bằng văn phong dí dỏm, bình dân và có phần "cục súc" như cách mà công chúng vẫn thường thấy ở con người này.
15.12.2025
N