У представленій книзі досліджено 125-річну історію Київського контрактового ярмарку. На ярмарку укладалися торгівельні та кредитні угоди, що відіграли значну роль в економічному та культурному житті не лише Києва, а й усього південно-західного регіону. Описано спорудження спеціального будинку, для укладення контрактів. Наведено проекти, плани, фотографії, а також малюнки до тексту.
Український історик-мистецтвознавець, теоретик мистецтва, фундатор та класик українського мистецтвознавства; музеєзнавець, діяч у галузі охорони пам'яток історії та культури України.
"Змине ще скількись років, і можливо, що знову київська міська влада захоче знести старий контрактовий будинок, і збудувати новий - відповідний до потреб величезної країни та її великої столиці. Можливо. Але хочеться вірити, що за нового ладу ці питання розв'язуватимуться не так, як це робили Дьяков і К-о. У справах нищення старовинних або збудування нових великих будівель треба прислухатися до голосу компетентних художніх органів - инакше ми йдемо назустріч цілковитому крахові в мистецтві."