What do you think?
Rate this book
Как да купите жилище стъпка по стъпка: Подготовката
За кого е тази книга?
За онези от вас, на които предстои да купят първото си жилище. За да не повтаряте грешките, които допускат мнозина неподготвени купувачи.
Може би вече сте стартирали търсенето на дом, но сте на път да се обезсърчите, разбирайки истината за пазара на имоти у нас?
Или сте от онази рядка порода, която първо десет пъти мери, и едва след това реже? И сте решили да се подготвите, преди да предприемете една от най-важните и скъпи стъпки в живота си?
Каквито и да са вашите конкретни случаи, тази книга ще ви бъде от огромна полза.
Какво ще научите от книгата?
Това е книга за заблудите, капаните и подводните камъни при покупката на жилище.
Но и за решенията. И най-важното – за подготовката.
Засегнати са най-важните теми, свързани с имотите и тяхното финансиране.
Обяснени са на абсолютно разбираем език от специалист с двадесетгодишен опит в сделките с имоти и банковото кредитиране.
За онези от вас, на които предстои да купят първото си жилище. За да не повтаряте грешките, които допускат мнозина неподготвени купувачи.
Може би вече сте стартирали търсенето на дом, но сте на път да се обезсърчите, разбирайки истината за пазара на имоти у нас?
Или сте от онази рядка порода, която първо десет пъти мери, и едва след това реже? И сте решили да се подготвите, преди да предприемете една от най-важните и скъпи стъпки в живота си?
Каквито и да са вашите конкретни случаи, тази книга ще ви бъде от огромна полза.
Какво ще научите от книгата?
Това е книга за заблудите, капаните и подводните камъни при покупката на жилище.
Но и за решенията. И най-важното – за подготовката.
Засегнати са най-важните теми, свързани с имотите и тяхното финансиране.
Обяснени са на абсолютно разбираем език от специалист с двадесетгодишен опит в сделките с имоти и банковото кредитиране.
- GenresNonfiction
328 pages, Paperback
Published January 1, 2023
Ratings & Reviews
Friends & Following
Create a free account to discover what your friends think of this book!
Community Reviews
Displaying 1 - 11 of 11 reviews
September 16, 2023
Книгата се фокусира върху практически съвети и споделяне на опит за онези от нас, на които предстои да купят първото си жилище, за да не повтаряте грешките, които допускат мнозина неподготвени купувачи.
Поля Христова следя от известно време в социалните мрежи, покрай едно нейно видео, което мой приятел (Гого) ми препрати. Впечатлен съм доста! Не успявам да следя всичко, което споделя (200+ статии, 1000+ видеа), но се радвам че има хора като нея, които споделят полезни и практични неща от личния си опит, приложими за нашата си действителност.
В книгата ще намерите отговор какво точно прави брокера, нотариуса, адвоката, кредитния консултант и счетоводителя и нужно ли ни е да имаме в своя отбор всеки от тези експерти, когато купуваме имот.
Стартира силно с най-кратката и лесна рецепта за провал при търсенето на дом, в 3 стъпки: 1) Решавате, че ви е нужно жилище; 2) Започвате да оглеждате имоти; 3) Намирате апартамент и капарирате.
Какъв е проблемът? В книгата е обяснено от много гледни точки.
На мен нагласата ми е, че в сферата на недвижимите имоти трябва да се подходи внимателно и отговорно във фазата на подготовката. В този клас активи не е като при акциите, да си вземеш 1 акция на Google и ако проучването ти те отведе някъде другаде, да размислиш и да я продадеш за една секунда следващата седмица.
Та, книгата е точно за подготовката. А в недвижимите имоти има специфични процеси и зависимости, за които е добре да сте запознати предварително. Защото разликата между класическия купувач на имоти и успешния инвеститор в имоти понякога е точно в детайлите и нюансите.
Открих доста интересни и практични неща, които не знаех. Полезно ми бе анализирането (и разбиването) на някои от най-големите и популярни заблуди в сферата на недвижимите имоти (независимо дали покупката е с цел инвестиция или за лично потребление).
Препоръчвам я като много полезно четиво на всеки, който в бъдеще би му се наложило да мине през процеса на покупка на имот.
Поля Христова следя от известно време в социалните мрежи, покрай едно нейно видео, което мой приятел (Гого) ми препрати. Впечатлен съм доста! Не успявам да следя всичко, което споделя (200+ статии, 1000+ видеа), но се радвам че има хора като нея, които споделят полезни и практични неща от личния си опит, приложими за нашата си действителност.
В книгата ще намерите отговор какво точно прави брокера, нотариуса, адвоката, кредитния консултант и счетоводителя и нужно ли ни е да имаме в своя отбор всеки от тези експерти, когато купуваме имот.
Стартира силно с най-кратката и лесна рецепта за провал при търсенето на дом, в 3 стъпки: 1) Решавате, че ви е нужно жилище; 2) Започвате да оглеждате имоти; 3) Намирате апартамент и капарирате.
Какъв е проблемът? В книгата е обяснено от много гледни точки.
На мен нагласата ми е, че в сферата на недвижимите имоти трябва да се подходи внимателно и отговорно във фазата на подготовката. В този клас активи не е като при акциите, да си вземеш 1 акция на Google и ако проучването ти те отведе някъде другаде, да размислиш и да я продадеш за една секунда следващата седмица.
Та, книгата е точно за подготовката. А в недвижимите имоти има специфични процеси и зависимости, за които е добре да сте запознати предварително. Защото разликата между класическия купувач на имоти и успешния инвеститор в имоти понякога е точно в детайлите и нюансите.
Открих доста интересни и практични неща, които не знаех. Полезно ми бе анализирането (и разбиването) на някои от най-големите и популярни заблуди в сферата на недвижимите имоти (независимо дали покупката е с цел инвестиция или за лично потребление).
Препоръчвам я като много полезно четиво на всеки, който в бъдеще би му се наложило да мине през процеса на покупка на имот.
March 20, 2026
Много полезна книга, пълна с практически съвети и примери. Според мен е задължително четиво за хора, мислещи за покупка на жилище.
August 13, 2024
Винаги се радвам, когато опитни специалисти решат да споделят знанията си без да си "пазят тайните". Още по-хубаво е, когато това са хора, работещи на родна почва и са запознати не само с българските закони, но и с народо-психологията ни.
Поля Христова ме спечели в момента, в който прочетох, че преди да се тръгне на "пазар" за апартамент, човек трябва да си отговори на много сериозни въпроси, които на пръв поглед може и да изглежда сякаш нямат много общо с покупката на жилище. Подобни големи решения не се взимат само с довода "Искам!" и смятам, че е важно хората да си задават трудните въпроси на време. Похвално е, че Поля не се притеснява да "натиска" клиентите си да се вгледат в голямата картинка, вместо да казва, че тя е само брокер и това не ѝ влиза в работата. Поради тази причина първата 1/3-та от книгата е повече психология, отколкото практика или съвети за покупка на имот. За мен лично това е огромен плюс.
Както авторката сама прави уточнение в началото, тази книга е първа част на поредица за покупка на жилище. "Подготовката" е именно това - подготовка за покупка, но не и самата покупка, нито дори провеждането на огледи преди покупката. От тази книга ще си отговорите на въпроса дали наистина сега е моментът да се купи жилище, ще научите каква е ролята на всеки един специалист по веригата, ще съумеете да прецените дали вие лично имате нужда от такъв, как да го намерите и колко може да очаквате да му платите. Поля е в бизнеса с имоти от над 2 десетилетия и познава достатъчно добре и сивото, и бялото, и черното на бранша и не се притеснява да говори за това. Оценявам изключително високо откровеността ѝ!
Смятам, че книгата може да е много полезна както на хора, които никога не са купували имот досега, така и на тези, които имат скромен опит, особено ако са се водили по "стандартните" начини на правене на сделки с имоти и не познават всички права и възможности, които имат.
Ще очаквам продължението с нетърпение!
Поля Христова ме спечели в момента, в който прочетох, че преди да се тръгне на "пазар" за апартамент, човек трябва да си отговори на много сериозни въпроси, които на пръв поглед може и да изглежда сякаш нямат много общо с покупката на жилище. Подобни големи решения не се взимат само с довода "Искам!" и смятам, че е важно хората да си задават трудните въпроси на време. Похвално е, че Поля не се притеснява да "натиска" клиентите си да се вгледат в голямата картинка, вместо да казва, че тя е само брокер и това не ѝ влиза в работата. Поради тази причина първата 1/3-та от книгата е повече психология, отколкото практика или съвети за покупка на имот. За мен лично това е огромен плюс.
Както авторката сама прави уточнение в началото, тази книга е първа част на поредица за покупка на жилище. "Подготовката" е именно това - подготовка за покупка, но не и самата покупка, нито дори провеждането на огледи преди покупката. От тази книга ще си отговорите на въпроса дали наистина сега е моментът да се купи жилище, ще научите каква е ролята на всеки един специалист по веригата, ще съумеете да прецените дали вие лично имате нужда от такъв, как да го намерите и колко може да очаквате да му платите. Поля е в бизнеса с имоти от над 2 десетилетия и познава достатъчно добре и сивото, и бялото, и черното на бранша и не се притеснява да говори за това. Оценявам изключително високо откровеността ѝ!
Смятам, че книгата може да е много полезна както на хора, които никога не са купували имот досега, така и на тези, които имат скромен опит, особено ако са се водили по "стандартните" начини на правене на сделки с имоти и не познават всички права и възможности, които имат.
Ще очаквам продължението с нетърпение!
October 8, 2023
Прочетох я на едно четене. Много, много полезна информация. Неща, които не знаеш, че не знаеш!
February 28, 2024
Много съм впечатлен! Достъпна, земна, истинска, полезна и брутално честна книга!
February 21, 2026
Оценка: 12 (3.5/5)
Полезна и добре структурирана книга за хора, които купуват първо жилище. Информацията е ясна и практична, но на моменти ми беше малко скучна и повторителна. Добър наръчник, но не особено увлекателно четиво.
Полезна и добре структурирана книга за хора, които купуват първо жилище. Информацията е ясна и практична, но на моменти ми беше малко скучна и повторителна. Добър наръчник, но не особено увлекателно четиво.
February 28, 2024
Тази книга ми показа защо вече 18 месеца не успявам да намеря жилище и какво да направя, за да се сдобия най-сетне с дом!
March 4, 2024
Задължително четиво за брокерите, за да се образоват - и за клиентите - за да знаят как да си изберат адекватен брокер! Препоръчвам с две ръце и от сърце!
November 12, 2024
Книгата е написана в стил "богат татко, беден татко". Като се махне 90+ процента от съдържанието, което е досадна и натрапчива самореклама, със усилие ще останат 10 страници с нещо интересно за четене. Другият момент е, че всеки, който се е сблъсквал с пазара на имоти в БГ е на ясно, че книжката има малко допирни точки с тежката мутрореалност в сектор брокерски услуги в разпадаща се страна като тази. Госпожата явно се опитва да завоюва ниша в област книги за имоти, но първият опит е по-скоро евтина и досадна автореклама в ужасно много страници. Не препоръчвам.
June 30, 2025
Все още не мога да повярвам как човек от бизнаса с имоти е дръзнал да разкрие толкова истини от кухнята по толкова спокоен и обикновен начин. Изключително полезно и обогатяващо четиво. Прочетох я, но сега я слушам и в Сторител, защото още имам какво да осмислям.
May 23, 2024
Четейки тази книга, разбираш страшният факт, че главата ти е била пълна със стереотипи, от грешни по грешни...какво друго да кажа? просто я прочетете!!!
Displaying 1 - 11 of 11 reviews