MAKE IT HAPPEN
Prita Hapsari Ghozie
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
KELUARGA - MIMPI TERBESAR
• Luangkan Waktu min 1x sebulan untuk duduk bersama membicarakan keuangan. Diskusi 1-2 hari menjelang tanggal gajian: rencana pengeluaran bulan depan.
• Alokasikan Belanja Pribadi Masing² sejumlah tertentu dalam pos pengeluaran
• Libatkan Anggota Keluarga seperti anak
• Saling Sepakat mengelola keuangan
• Tentukan Presiden dan Menteri Keuangan dalam rumah tangga
#checklist
✓ definisikan mimpi paling penting
✓ tuliskan
✓ komunikasikan
✓ tentukan pembagian tugas
✓ cari keseimbangan mencapai mimpi
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
SEHAT KEUANGAN
Penghasilan Tak Kunjung Cukup?
• 50% tidak bisa membedakan antara simpanan, tabungan, dan investasi
• 32% gaya hidup tinggi
• 18% hobi berutang
Punya 3 Rekening
• Living: pengeluaran rutin
• Saving: tabungan & investasi
• Playing: hiburan, liburan
Indikator Sehat Finansial
• Punya Dana Darurat min 3-12x pengeluaran rutin bulanan
• Kelola Utang max total cicilan 35%, KPR max 30%
• Punya Rumah
• Punya Dana Pendidikan
• Punya Tabungan Hari Tua
• Mampu Kendalikan Gaya Hidup
• Punya Asuransi
• Tahu Portofolio Keuangan Keluarga
Financial Check-Up
• Money Date
• Hitung Kaya/Bangkrut? aset > liabilitas
• Buat Catatan Harian Uang
• Find Out Your Financial Score
Financial Score
• Saving Ratio: investasi setahun/penghasilan setahun » 25-30%
• Debt-Service Ratio: utang setahun/penghasilan setahun » 0-20%
• Liquidity Ratio: aset kas lancar/pengeluaran rutin » 12x pengeluaran rutin bulanan
Alokasi ZAPFIN
• 2,5% (Z)akat
• 5% (A)ssurance & min 5% Dana Darurat
• max 60% (P)resent Consumption
• min 15% (F)uture Spending & (In)vestment
Tahap Tetap Kaya
• Punya Rencana Keuangan
• Bebas Utang Konsumtif
• Punya Dana Darurat
• Investasi
• Bangun Aset Aktif
• Punya Penghasilan Pasif
• Tetap Kaya
#checklist
✓ benahi pengeluaran
✓ catat pengeluaran
✓ hitung aset dan kewajiban
✓ miliki money diary
✓ lakukan financial check-up
✓ be rich!
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
RENCANA KEUANGAN
Rencana Keuangan
• Wealth Management
• Risk & Insurance Planning
• Retirement Planning
• Pension Planning
Tahap Merencanakan Keuangan
• Apa mimpimu?
• Hitung kebutuhan dana
• Susun strategi sesuai rencana
• Pahami berbagai produk finansial
• Implementasi rencana keuangan
• Monitor dan evaluasi
HAPSARI : (HA)nya (P)erlu (S)elembar (A)ja seha(RI) » sisihkan 1 lembar ke celengan tiap hari
#checklist
✓ identifikasi mimpi
✓ buat rencana keuangan
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
PRODUK KEUANGAN
Aset Investasi Dasar
• Aset Fisik: emas, permata, tanah, apartemen, kondotel, pohon jati mas
• Aset Kertas: tabungan, deposito, surat utang, reksadana, saham
• Bisnis: waralaba, usaha pribadi
Produk Investasi
• 1-3 tahun: tabungan, deposito, reksadana pasar uang
• 3-5 tahun: reksadana pendapatan tetap, ORI, sukuk ritel
• 5-8 tahun: logam mulia, properti, reksadana campuran
• 10-15 tahun: reksadana saham, saham, bisnis
Risiko Investasi
• Risiko Volatilitas: naik-turunnya nilai investasi secara periodik
• Risiko Likuiditas: tidak dapat diuangan segera
• Risiko Gagal Bayar: modal tidak dapat kembali
• Risiko Pasar: hasil investasi naik-turun mengikuti kondisi pasar keuangan
• Risiko Penipuan
• Tabungan: menyimpan uang, operasional, dana darurat
• Deposito: tempat parkir dalam waktu dekat
• Tabungan Berjangka: disiplin menabung
• Surat Utang: ORI/sukuk ritel » 2-4 tahun lagi » naik haji, um mobil
• Saham: potensi keuntungan paling tinggi » >5 tahun
• Emas: stabil » menengah-panjang
• Properti
• Reksadana: Pasar Uang (<1 tahun), Pendapatan Tetap (1-5 tahun), Campuran (>5 tahun), Saham (>8 tahun) » pilih: biaya rendah, manajemen baik, data historis
Perlindungan Keluarga
• Term Life Insurance: murni, premi paling murah, jangka waktu tertentu » usia 25-40 tahun
• Whole Life Insurance: proteksi seumur hidup, nilai tunai dapat diambil » usia >50 tahun
• Universal Life: asuransi pendidikan, jangka waktu s.d 25 tahun, premi paling mahal
• Unit Link: jangka waktu hingga 20 tahun, nilai tunai polis tidak dijamin
#checklist
✓ tidak punya utang konsumtif
✓ dana darurat 3x pengeluaran
✓ belajar & pahami
✓ start small & start now
✓ rencana keuangan
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
MEMBELI RUMAH
Biaya Beli Rumah
• Biaya Awal: uang muka, biaya asuransi, biaya notaris, provisi bank » 40-45% dari harga jual
• Cicilan: max 25-35% penghasilan bulanan
• Biaya Renovasi
Faktor Persetujuan Pinjaman
• Character: proses BI checking » non-perfoming loan: ditolak
• Capacity: max 35% penghasilan bulanan
• Collateral: nilai agunan
• Conditions
• Capital
#checklist
✓ <30% penghasilan bulanan
✓ window shopping fasilitas pinjaman
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
ANAK² YANG HAPPY
Si Kecil & Uang
• Earning Money: berikan pengertian bagaimana uang itu diperoleh
• Spending Money: kawal anak membelanjakan uang
• Saving Money: celengan di rumah (jangka pendek) & tabungan junior di bank (jangka panjang)
• Giving Money: ajak rutin sedekah
Dana Pendidikan
• Pilih Sekolah: anggaran uang bulanan dari gaji bulanan » max 10%
• Hitung Kebutuhan Dana
• Investasi
• Proteksi: dana darurat & asuransi jiwa (term life)
#checklist
✓ rencana sejak dini
✓ ajari anak mengelola keuangan sejak kecil
✓ tidak fanatik pada produk berlabel pendidikan
✓ tahu kebutuhan
✓ tidak meninggalkan utang
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
THE PLEASURES
◻ BELANJA
Alasan Berbelanja
• Buying the it thing
• Sale & special offer
• Guilty feeling
• Peer pressure
Smart Shopping
• Buat Wish List: sadar apa yang dibutuhkan
• Punya Shopping Account: rekening khusus » max 10% gaji bulanan
• Bayar Kas/Debit
• Punya Shopping Buddy
• 10 Seconds Rule! berhenti 10 detik: apakah butuh ini?
◻ LIBURAN
• Plan Everything
• Itinerary
• Baca Peraturan daerah tujuan
• Off Season » murah
Anggaran Berlibur
• Preparation: keperluan
• Travel & Lodging: hotel, tiket
• Vacation Activities: transportasi, makan, theme park & entrance pass
• Shopping: pribadi, oleh²
◻ KULINER
• Jangan tinggalkan tapi kurangi
• Punya culinary account
• Riset sebelum pesan
• Atur wisata kuliner
Langkah Bebas Utang
• Gunakan seluruh aset investasi untuk bayar
• Buat daftar prioritas utang
• Lakukan negoisasi dengan pihak bank
• Cari tambahan arus kas
• Jangan buat transaksi baru
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
MASA PENSIUN YANG NYAMAN
Sumber Dana Pensiun
• Jaminan Hari Tua (JHT): 3,7% pemberi kerja, 2% peserta » bagi hasil 2% diatas deposito
• Dana Pensiun Lembaga Keuangan (DPLK): iuran kontribusi pemberi kerja & peserta, tidak menjamin saldo dana pensiun yang akan diterima (≤625juta: lumpsum, >625juta: max 20% lumpsum, 80% anuitas)
• Penghasilan dari Aset Investasi: saham » usia 40an: rumah kos
Dana Kesehatan
• Dana Darurat: anggota keluarga × 10juta
• Asuransi Kesehatan: premi max 5% dari penghasilan bulanan
• Pundi² Kesehatan: setelah 65 tahun
#checklist
✓ jangan hanya buat anggaran
✓ bekerja untuk diri sendiri 1 jam sehari
✓ rekening dana pensiun: imbal hasil min 15% per tahun
✓ alokasi 10% penghasilan bulanan
✓ debit otomatis