นักสืบอสังหาฯ

by Kurumi Inui, อลีน เฉลิมชัยกิจ (Translator)

นิยายสืบสวนแนวแปลกใหม่ที่ไม่มีคนตาย แต่มีความวุ่นวายเต็มบ้านไปหมด!

นักสืบอสังหาฯ มืออาชีพจะมาตีแผ่กลโกงที่คุณคาดไม่ถึง... ถูกและดีไม่มีจริง? ห้องสร้างใหม่ ราคาถูก ใกล้รถไฟฟ้า กำไรปล่อยต่อสูง ถ้าโอนตอนนี้... คุณโดนหลอกแน่!!!

อ้าปากค้างไปกับเรื่องสั้น “อาชญากรรมอสังหาฯ” 6 เรื่อง พร้อมนายหน้าสาว ฟุโด ทาคาโกะ ผู้คลี่คลายปริศนาลึกลับ ด้วยความเข้าใจ “ความรู้สึก” ของอสังหาฯ อย่างหาตัวจับยาก พร้อมเปิดโปงเล่ห์เหลี่ยมกลโกงสุดซับซ้อนในการซื้อ ขาย และเช่าอสังหาฯ

ด้วยฝีมือนักเขียนชื่อดังที่สะกดคนทั้งญี่ปุ่นด้วยหนังสือ Initiation Love (แรกรัก) จะบอกเล่าเรื่องที่ไม่คาดคิด ซึ่งแฝงตัวอยู่ในห้องเช่าที่ดูใหม่เอี่ยมแถมราคาถูก แต่กลับมีบางอย่างซ่อนอยู่... แล้วคุณจะไม่ถูกอสังหาฯ หลอก อีกต่อไป!!!

Genres: Fiction

240 pages, Paperback

Published May 1, 2024

Reviews

[Makmild · Rating 3 out of 5]

นี่คือเรื่องสั้นคินดะอิจิเวอร์ชั่นตามสืบอสังหา เรื่องสั้นในเล่มมีโครงสร้างการเล่าเหมือนกันหมดเลย คือเกิดเรื่องอะไรสักอย่างกับอสังหาแห่งหนึ่ง แล้วนางเอกเดินมาเจอ "ห้องกำลังร้องไห้" แล้วไขปริศนานั้น ซึ่งแต่ละตอนจะมีกลเม็ดที่ในวงการอสังหาใช้กัน ทั้งกลโกง กลไก และเคล็ดลับต่างๆ อาจจะไม่ได้ช่วยถึงขั้นขายอสังหายังไงให้รวย (ก็ไม่ใช่ฮาวทู) แต่คิดว่าหนังสือถ่ายทอดเรื่องยากๆ อย่างการซื้อขายอสังหาและข้อควรระวังในรูปแบบเรื่องสั้นได้ดี พอมันเป็นเรื่องสั้นแล้วสมองเราจดจำวิธีการโกงได้กว่าการอ่านข่าวอยู่แล้ว คิดว่านักเขียนคงทำรีเสิร์จมาเป็นอย่างดีแน่นอนเลย รวมไปถึงทีมนักแปลที่แปลเรื่องยากๆ (จริงๆ เป็นเรื่องที่ไม่คุ้นเคย อาจจะไม่ใช่เรื่องยากของคนวงการอสังหา) ให้เราอ่านได้อย่างเข้าใจง่ายๆ ด้วยค่ะ

[Tee's Tree · Rating 3 out of 5]

นักสืบอสังหา เป็นแนวcozy mystery แบบอ่านเพลินๆ ไม่มีอะไรมากค่ะ ในเรื่องจะเป็นเรื่องสั้นหลายๆตอน แต่มีนักสืบตัวเอกที่โผล่มาทุกตอน ตอนเธอโผล่มาจะออกออกแนวการ์ตูนหน่อยๆ แบบโผล่พรวดมาเลย
-มีทั้งตอนที่เราชอบและไม่ชอบ ตอนที่เราชอบคือ1-2รู้สึกว๊าวดี แต่ตอนอื่นๆรู้สึกอ่านได้ไม่อ่านก็ได้

-โดยรวมก็ไม่รู้สึกเสียดายเงินค่ะ เนื้อเรื่อง3/5 เพลินๆ สบายๆ เราซื้อมาเพราะปกสวย ชอบเก็บสะสมค่ะ

[Nattapan · Rating 3 out of 5]

This is not a typical novel. Actually, it is like you are reading some case studies about real estate shenanigans.

[Bighead_Monster · Rating 3 out of 5]

เปิดประสบการณ์ใหม่กับเรื่องสั้นที่ไม่มีใครเหมือน นำเสนอตีแผ่กลโกงหลายรูปแบบในการทำธุรกรรมที่พักอาศัย อ่านเข้าใจอย่างยากด้วยความอสังหาฯญี่ปุ่น ตัวเลขกำไรขาดทุนละเอียดอ่อนสุด ๆ ทวีความตึ้บเต็มร้อยแต่อย่างน้อยก็มีผู้เชี่ยวชาญอย่างตัวเอก ซึ่งอินกับกฎเกณฑ์เช่าซื้อสิ่งปลูกสร้างมาช่วยกู้ชีพเหยื่อและคนอ่าน สมฉายา #นักสืบอสังหาฯ
.
เรื่องราวกลโกงแสนซับซ้อนที่เกิดขึ้นในสิ่งปลูกสร้างทั้ง6แห่ง6ตอน ซึ่งจะมี ฟุโด ทาคาโกะ ผู้อินกับความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่อายุ15ปี เธอคือนายหน้าสาวผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯและเป็นตัวละครเอก (ลับ) ที่มักโผล่มาแก้ไขสถานการณ์ต่าง ๆ ที่ตัวละครหลักในแต่ละตอนกำลังประสบปัญหาและเผชิญหน้าอยู่

แต่ละตอนแต่ละเรื่อง ต้องเรียกว่าเป็นเคส ๆ ไป เคส1 ซื้ออสังหามาปล่อยเช่าเอากำไรแต่โดนซ้อนในซ้อนโกงส่วนต่างบางอย่างในสัญญา /เคส2 ครูมัธยมที่อยากหาห้องเช่าจนมาเจอห้องว่างในตึกที่มีใครบางคนหัวหมอ จัดฉากเรื่องเหนือธรรมชาติ /เคส3 สงครามประสาทของการอยู่อะพาร์ตเมนต์ ปัญหาเสียงดัง

เคส4 การหาผู้เช่าของอะพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่ง กับราคาเช่าและเจ้าของร้านหนังสือประจำเมือง /เคส5 สัญญาซื้อห้องมือสองที่มีปัญหาแฝงมากับของที่อยู่จากผู้ขายคนก่อน /เคส6 หนุ่มนักธุรกิจมีเงินก้อนจะหาซื้ออะพาร์ตเมนต์ขณะกำลังจะยื่นสัญญาก็มีเหตุการณ์ไม่ชอบมาพากล เพราะมีคนผูกคอตายในห้อง

บรรยากาศของเล่มบทจะจริงจังก็บีบคั้นสุด ๆ บทจะตลกร้ายก็ใส่มาเสียอย่างนั้น เวลาที่ตัวละครฟุโดซังโผล่มาช่วยก็ผ่อนคลาย เพราะจะเป็นซีนที่อ่านง่ายรอคลี่คลายปมแล้ว อ่านไปแรก ๆ ยังฉงน พอหลัง ๆ เริ่มชินจะเป็นอาการของคนอ่านที่อยากจับโป๊ะคนเนียนและหัวหมอหาช่องทางโกหกต่าง ๆ ในเรื่องของสัญญา

คือเรื่องสั้นที่เน้นการทำธุรกรรมเช่า-ซื้อ-ขายอสังหาฯผนวกกับความหัวหมอของมิจฉาชีพ สไตล์การถ่ายทอดโทนสมกับเป็นคนเขียนเล่ม แรกรัก เพราะดีเทลตาแตกสุดใจ ดีเทลของอะพาร์ทเม้นต์ไปจนอาคารทั้งหลัง จนรู้สึกอยากรู้ว่าเข้าไปดูในหัวเสียจริง ๆ ว่าเขาคิดอย่างไรกับการเขียนและถ่ายทอดสิ่งเหล่านี้ออกมา

ทั้งปมหลังของตัวละครส่งผลต่อเหตุผลและการกระทำ ผลกำไรขาดทุนของการทำสัญญาเช่าซื้อขายต่าง ๆ ทุกอย่างดูละเอียดและสมจริง โดยเฉพาะใบปลิวประกาศอสังหาฯที่ลงรายละเอียดไว้ครบ ๆ ราคา ขนาด ที่ตั้งห่างจากสถานีกี่นาที (ใครจองที่พักที่ญี่ปุ่นจะนึกภาพออก) ซึ่งไม่มีทางจำได้หมด (และไม่รู้ว่าจะจำไปทำไม)

ภาพรวมเรียกได้ว่าเป็น Cozy Mystery ที่พูดถึงเรื่องการเช่าซื้อขายของอสังหาเป็นหลัก (แบบเน้นๆ) เปิดประสบการณ์ใหม่ของเรื่องสั้นที่ไม่เหมือนใครจริง ๆ เพราะไม่เคยพบเจออะไรอยู่ในเรื่องแต่งแบบนี้มาก่อนเลย ละเอียดเกินต้าน ไม่ทราบว่าคนที่อยู่ในแวดวงมาอ่านจะยิ่งเครียดกว่าเดิมหรือไม่555


วรรคที่ชอบ

- อสังหาฯพวกนี้มันอันตรายนะ อย่าเข้าไปยุ่งเลย แม่น่ะอยากให้ลูกมีชีวิตที่มั่นคงนะ

[Iggyizzy2000 · Rating 1 out of 5]

เรื่องราวในนิยายเล่มนี้เกี่ยวกับปัญหาวุ่นวายในแวดวง
ซื้อขาย/เช่าที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่น
โดยแบ่งเป็นตอนสั้นๆ 1 อสังหาฯ ต่อ 1 ตอน
ใส่ความเป็น‘ปริศนา’ที่ผู้เช่า/ซื้อ ต้องเผชิญทั้งจากตัว อสังหาฯบ้าง
ผู้ให้เช่า/ซื้อบ้าง เอเย่นต์บ้าง เพื่อนร่วงหลังคาบ้าง
พอเรื่องวุ่นวายมากๆขึ้นก็จะมีตัวละครเอกโผล่มาคลี่คลายปมให้ชื่อ ‘ฟุโด ทาคาโกะ’ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ พ่วงความสามารถพิเศษ
พร้อมการมาก็มาแบบไม่มีที่มาที่ไปเท่าไหร่

เรื่องราวแต่ละตอนก็ปัญหาต่างไป
แต่แพทเทิร์นในการเล่าช่วงต้นไปกลางๆจะคล้ายๆกันที่วกวนกับปัญหาของตัวละครผู้เช่า/ซื้อ เจ้าของ เจ้าทุกข์
พอปัญหาเริ่มมึนๆ ฟุโด ทาคาโกะ ก็จะมาแบบลึกลับๆ
ส่วนการจบแต่ละตอนก็ต่างๆกัน

ส่วนตัวนั้นตอนแรกๆน่าสนใจ
แต่ตอนต่อๆไปพบว่ามันไม่น่าติดตามในหลายๆสาเหตุ
เช่น เส้นเรื่องคล้ายๆกัน
เรื่องและธีมห่างไกลตัวผู้อ่านมากๆ(ทำให้ยากที่จะเข้าถึงหรืออิน)
ตัวละครขาดเสน่ห์คนอ่านเลยไม่รู้ขะไปยึดเกาะอะไรดี
ยิ่งเอาตัวเลขใส่เข้ามายิ่งปวดหัว

สรุป
เป็นนิยายที่ค่อนข้างผิดหวัง
พยายามทำความเข้าใจในธรรมชาติ‘ใหม่’ของมันแล้วก็เข้าไม่ถึงอยู่ดี
ไม่แนะนำสำหรับคนไม่ได้อยู่แวดวงอสังหาฯ หรือ นิยมการคำนวน
ส่วนใครชอบผู้แต่งและตามมาจาก รักแรก ก็เชิญซื้อมาประดับตู้หนังสือก็พอไหว

[P. N. · Rating 3 out of 5]

เฉยๆ อ่านเพลินๆฆ่าเวลาได้ ว๊าวนิดหน่อยตอนเฉลยกลโกงแต่ละตอน
แต่รู้สึกว่าเกริ่นแต่ละตอนนานไปหน่อย เรื่องการคำนวณ บลาๆๆๆ ใส่มาเยอะมาก ซึ่งส่วนใหญ่���ม่ได้มีความสำคัญอะไร ใครอ่านไม่เข้าใจ ก็ไม่ต้องพยายามเข้าใจก็ได้ อ่านไปเถอะ สาระสำคัญไม่ได้อยู่ตรงนั้น สาระสำคัญมีแค่ 1-2 หน้าสุดท้ายของแต่ละตอนเท่านั้นเอง

[BowEiyaEita · Rating 3 out of 5]

นักสืบที่ไม่เกี่ยวกับคดีฆาตกรรมใดๆ แต่เกี่ยวกับอสังหาล้วนๆ ห้องเช่า บ้าน ต่างๆ ทั้งกลโกงของนายหน้า ผู้ขาย หรือผู้อยู่อาศัยร่วมต่างๆ
อ่านได้ มีที่ไม่เข้าใจบ้างเพราะเป็นสังคมญี่ปุ่น แต่ก็อยากรู้ว่าจะเป็นยังไงต่อ