Introdução aos Fundos de Investimento Imobiliário: 4ª edição, 2022

by André L.F.S. Bacci

Gostaria de investir no mercado imobiliário?

Ter acesso a grandes empreendimentos imobiliários prontos ou em construção, recebendo renda de ativos tão diferentes lajes comerciais, galpões logísticos, shopping centers, bancos, universidades, hotéis, varejo e saúde?

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Com os FIIs você consegue investir em imóveis, com baixo capital e sem nem sair de casa, através da bolsa de valores.

Conheça e aprenda a investir nesse mercado, numa linguagem simples e acessível.

Genres: Finance

220 pages, Kindle Edition

First published March 31, 2014

Reviews

[Adolfo · Rating 3 out of 5]

O livro possui detalhes técnicos importantes que acredito que tenham grande valor como fonte de consulta, principalmente em relação ao cálculo de impostos e descrição detalhada sobre os diferentes tipos de Fiis.
Entretanto, o livro não me ajudou na escolha de um investimento. Esperava que com esse livro eu pudesse entender como avaliar a liquidez de um investimento, se posso confiar no cálculo preço por ação vs valor patrimonial e etc.
Acredito que se ouvirem próximas edições, talvez esse tipo de conteúdo possa ser incluído.

[Marcos · Rating 3 out of 5]

É um livro introdutório e bem focado nas obrigações dos investigadores. Fala dos tipos de FII sem se aprofundar. Na maior parte do livro o autor mantém um grande pessimismo.

[Filipe Rubini-Castano · Rating 5 out of 5]

Uma introdução realista, útil e de fácil leitura sobre os FIIs, oferecendo todo o embasamento necessário para criar a carteira que mais se adapte às suas necessidades. São excelentes as discussões sobre os aspectos psicológicos desse tipo de investimento e de como eles podem não ser adequados para a maior parte das pessoas. Destacam-se as seções sobre a tributação e tipos de fundos. Ao contrário de várias outras reviews sobre o livro (especialmente na Amazon), achei a linguagem perfeitamente adequada.

[Fernando De Lima · Rating 5 out of 5]

A narrativa do autor me coloca em uma mesa de buteco , tomando uma cerveja e ouvindo alguém que conhece muito de um assunto complexo falar livremente sobre o que pensa sem se preocupar com julgamentos.

A leitura cumpriu o objetivo de me apresentar o basico que precisava saber sobre esse tipo de investimento.

Alguns podem criticar a linha pessimista do autor durante boa parte da leitura, pra mim tal negativismo foi muito bem justificado no final.

Se procura um livro curto, barato e introdutório sobre o tema, aproveite essa leitura.

[Lucas Fernandes · Rating 5 out of 5]

Acompanho o André há alguns anos (desde o meu início no mundo dos FIIs e de moderação dele na bastter.com).
Não lia o livro há outros bons anos, mas, incrivelmente, ele ainda cai muito bem. Leitura muito tranquila de um assunto que tem por essência ser bem complexo.
Impossível não dar 5 estrelas e recomendar o livro do, possivelmente, maior expoente e conhecedor da área no Brasil.

[Fernando Dias · Rating 5 out of 5]

O livro é muito bom, porém, bem pessimista. Ensina passo a passo como investir em FIIs e explica os termos e quais são os detalhes de cada setor de investimento. Não espere encontrar aqui dicas de quais fundos investir. O autor não da o peixe, mas sim, ensina a pescar.

[Keyla · Rating 5 out of 5]

Muito bom o livro! Linguagem fácil e compreensível. Passa uma visão geral sobre FIIs e detalha em alguns aspectos importantes como a declaração de imposto de renda. Acabei de ler e já quero reler, agora com uma visão mais madura sobre os meus ativos preferidos.

[Fillipe Ferrari · Rating 5 out of 5]

Gostei bastante do livro
Explica todos os aspectos livro, não deixando faltar nenhum ponto relativo.

[Jonathan Perlin · Rating 3 out of 5]

Boa introdução ao tema, mas um pouco confuso. A organização do livro poderia ser um pouco melhor. No entanto, vale a pena ler.

[Vinicius · Rating 3 out of 5]

Prático e eficiente, uma visão pessimista sobre os investimentos de fundo imobiliário.
O bom é que, caso você sobreviva até o final, provavelmente tem o perfil para investir nos mesmos...

[Bruno · Rating 5 out of 5]

Em relação a fundos de investimento imobiliário, duvido que exista um livro mais completo e pé-no-chão do que este.

[Bruno Barcellos · Rating 5 out of 5]

Talvez tenha sido a leitura mais "completa" sobre um tipo específico de investimento que eu já tenha lido.

O autor discute desde questões legais até categorizações e especificidades de cada possibilidade do Fundo Imobiliário.

Vale muito como livro de leitura e referências.

Peca um pouco apenas em questões de erros de digitação / revisão.

Um adicional são as pequenas referências ou brincadeiras "nerds" à Fermat e livros da série Discworld. Foi uma surpresa muito legal.

[Dhnomura · Rating 3 out of 5]

Vale a pena a leitura, tem um material bem inicial, a parte sobre imposto de renda realmente é a que mais agregou valor mas o Bacci tem bons insights, alguns fundos tem algumas nuances que o investidor comum não percebe, o Bacci exemplificou algumas, só por elas já valeu a leitura!

[Leonardo Soares · Rating 3 out of 5]

O livro precisa urgentemente de uma revisão de texto. Tirando isso, tem informações importantes e relevantes pra quem não sabe absolutamente nada sobre FII e precisa de um ponto de partida.