El secuestro de la vivienda: Por qué es tan difícil tener casa y cómo esto puede romper la sociedad

by Jaime Palomera

No es el mercado. Es un juego amañado

Vivir en nuestras ciudades es como jugar una partida amañada de unos pocos acumulan propiedades mientras la mayoría lucha por no quedarse fuera. ¿El resultado? Una sociedad cada vez más desigual, donde heredar o no puede definir tu destino.

En este ensayo breve, ágil y respaldado por años de investigación, Jaime Palomera desmonta uno a uno los mitos que rodean al mercado de la vivienda. A partir de casos de éxito como Viena o Singapur, demuestra por qué los precios no van a dejar de subir y cómo solo cambios estructurales evitarán que barrios y pueblos se conviertan en cotos privados al servicio de unos pocos privilegiados.

Un libro que no solo desentraña las raíces de una crisis que afecta a millones de personas, sino que también explica cómo el mercado sí está intervenido, pero en favor del rentismo. Una llamada a la acción, a repensar las políticas actuales y a devolver a la vivienda su condición de derecho fundamental.

Genres: Nonfiction, Social

207 pages, Kindle Edition

First published January 1, 2025

Reviews

[Manel Riu · Rating 5 out of 5]

Resumint molt, this book kills landlords.

Palomera t'explica com hem arribat fins aquí i et dibuixa un camí per sortir-ne. Deixa en ridícul els economistes mainstream que només saben parlar d'oferta i demanda. Protegeix contra els discursos cunyats que acadèmics i mitjans dissenyen per justificar que et cobrin 1.000 euros de lloguer.

I, sobretot, et demostra que en el fons no és "un tema molt complicat", sinó una lluita de poder polític.

Si volem que l'habitatge sigui un dret hem de desmuntar la maquinària rendista. Aquest llibre dibuixa un mapa per a començar a fer-ho.

[Julia García Marañón · Rating 5 out of 5]

Un diez la verdad. Hacía tiempo q no me leía un libro sentada en el escritorio y tomando notas y aunque no es mi formato favorito (xq cuando tengo más cosas q hacer no lo puedo gestionar) lo he disfrutado mucho xq lo extrañaba.
Es un libro cortito y muy muy fácil de leer q explica d forma precisa y nítida cómo funciona la especulación y cómo hemos llegado hasta aquí, delimitando el problema y la solución. Señala a los culpables, da nombres y apellidos y rebate uno a uno los argumentos q se suelen utilizar en contra de q el gobierno intervenga en el mercado. No os voy a mentir m gusta entender las cosas pero mucho más pelearme con la gente y es pa lo q guardaremos en mi memoria esta mikiherramienta.
Lo q sí diré es que me ha deprimido y q no creo q la solución q propone este señor se vaya a poner en marcha. llevamos ya tanto tiempo así esto lleva tanto tiempo fraguándose k yo q sé.. m ha hecho pensar en el futuro (no me ha gustado la experiencia).

[Juan A Lopez-Rodriguez · Rating 4 out of 5]

¡Que maravilla no dejar la disonancia cognitiva de nuestra ‘vocecita’ interior silenciada!

Y así, sin mucha planificación, como cada mañana, me encontraba leyendo El País. Y por supuesto, era sábado y tocaba Babelia. Había sido un diario muy cargado de ‘problema de vivienda’ y me estaba cansando. Acababa de terminar una novela que ‘ni fu ni fa’, aunque desgarradora poco cautivadora, y mi cabeza pedía ensayo. Por leer algo ‘diferente’, acabé en cómo buscar la solución al problema de vivienda de Babelia, es decir, basado en libros.

Y estando en Babelia leí diagonalmente la frase provocadora de la disonancia cognitiva: “[el libro] desmonta expresiones obscenas como que ‘la hipoteca se paga sola’ o ‘el piso trabaja por ti’. ‘La hipoteca la paga el inquilino y quien trabaja por ti es el arrendatario’. He aquí la disonancia: toda una vida oyendo ese discurso del rentismo como caso de éxito español, y ahora resulta que soy un Señor del ’Neofeudalismo’.

Ya me hubiese valido más haber terminado ‘Capital e Ideología’. Me levanté, fui a mi librería de cabecera, cadena de turno, y cogí un volumen. He de decir que, para haber sido escrito en dos meses, Jaime Palomera lo hace muy didáctico y muy local la explicación más sensata al problema que estamos viviendo. Provoca preguntas al que está dispuesto a preguntarse.

Y de la misma forma, esa disonancia se me queda encendida y pendiente de resolución enfrentada con mi ética personal: Y si yo, producto de mi familia, mi comunidad y del bien colectivo y ejemplo viviente del averiado ‘ascensor social’ he llegado ha hacer mis primeros pinitos de neofeudalismo, ¿significa esto que en nuestro ADN ha calado el discurso rentista babyboomer como ‘salvación’ cercana a un futuro económico incierto? ¿O es la madurez o el cambio de planta de ese edificio social el que lleva implícito estos pensamientos más conservadores? ¿O es simplemente que he nacido directamente en un Monopoly que me pilla con bastante desfase y las reglas del capitalismo individualista se anteponen a las del colectivo y no puedo hacer nada para cambiarlas más que aprovecharme?

****1/2 sobre 5
Me encanta que un libro genere preguntas. Me encanta la anotación de altruismo de la recaudación de las royalties.

[Breguito · Rating 5 out of 5]

Explicacion magistral del estado actual de la vivienda en España. Fácil de leer y entender. Lectura imprescindile!

[Lara Huertas · Rating 4 out of 5]

a veces un poco teórico y es vdd que la economía me interesa entre 0 y nada perooo aun así me ha gustado muchísimo
no le doy 5 estrellas (4.5) porque ha habido momentos en los que me cabreaba mucho y me daba un poco de ansiedad pensar en como esta la vivienda actualmente en españita
la mejor conclusión que saco de este libro es que no es que haya que quemar mas contenedores si no que por mi quemaría el palacio de los congresos entero (es bromi por si alguien intenta usar esta review contra mi en un juicio)
otro gran libro que sirve para alimentar mi odio a los ricos y mis ganas de ver el mundo arder
al margen de eso súper instructivo siento que he aprendido mucho y muy fácil de leer y de entender
muy buena recomendación nerea y espero que todas os lo leáis

[Nerea · Rating 4 out of 5]

Súper interesante y necesario para entender el problema actual de la vivienda y sobre todo qué es y en qué consiste el rentismo.

Me ha gustado que al final el autor aporte soluciones al problema. Igualmente estoy tan pesimista ahora mismo que casi me parece una utopía que en algún momento viéramos medidas así…

Aunque como dice al final, lo que sí se empieza a ver hoy por hoy es un cambio de mentalidad que puede favorecer que esto que nos parezca imposible de cambiar deje de serlo. Ojalá.

[Esther Alfaya · Rating 5 out of 5]

Imprescindible para entender la realidad de la vivienda en nuestro país.

[Nerea · Rating 4 out of 5]

le pongo 4 pq ha habido cosas que se me escapaban un poco pero es super interesante me ha encantao

[Victoria Romero · Rating 5 out of 5]

Independientemente de tu ideología, no se pueden negar dos cosas de este libro; el tremendo trabajo de investigación que ha hecho el autor (te presenta datos reales constantemente) y la increíble comparativa que va haciendo del modelo español con otros modelos europeos en los que sí se interviene en el mercado buscando la accesibilidad universal a la vivienda.
Personalmente, lo que mas me ha gustado ha sido la primera parte en la que desmonta todos los mitos que escuchamos diariamente sobre la vivienda; “el problema se solucionaría construyendo más”, “el mercado inmobiliario se rige por la ley de la oferta y la demanda”…
Lo explica con diversas teorías económicas de forma muy sencilla. Me ha quedado muy claro después de este libro que no se puede tratar a la vivienda como un bien normal, es un bien escaso que además necesita recursos que son limitados por naturaleza. ¿querrías tener por ejemplo 12 móviles? Ahora bien, ¿te molestaría ser propietario de 12 casas y recibir ingresos pasivos mensualmente a los precios que pagamos actualmente de alquiler? Pues esta es la demostración de que la vivienda no se rige por la ley de la oferta y la demanda, el mercado de la vivienda no puede alcanzar lo que en economía se conoce como punto de equilibrio (oferta=demanda, si la oferta > demanda —> los precios bajan) y, por tanto, sin una correcta intervención los precios nunca llegarían a ajustarse como si ocurre con los bienes normales porque quien c*** no quiere tener 200 mil pisos Y PUNCH.

[Victor · Rating 4 out of 5]

Está bastante bien ver como desgrana el problema de la vivienda tan acuciante a dia de hoy. En muchas ocasiones me ha enfadado sinceramente leer que cosas.

Expone los muchos motivos para pensar que el juego está amañado, y las alternativas a este sistema.

Por otra parte no veo la luz al final del túnel. Las soluciones propuestas me parecen correctas, pero dudo enormemente de que lleguemos a ellas en un futuro próximo. Lo cuál es triste. Construir vivienda pública, entre otras medidas, debería ser un pilar fundamental en toda sociedad funcional, pero claro, no es algo que reporte beneficios en campaña ni es rápido ni barato de conseguir, por lo tanto se olvida y se deja de lado para pasarle el marrón al siguiente de turno, bastante triste.

[Marga Torres · Rating 5 out of 5]

Molt bon llibre per iniciar-se en la problemàtica de l'habitatge. Llenguatge proper i senzill. Molt ben resumit.

[JavierM · Rating 5 out of 5]

Leyendo este libro uno se pone de una mala hostia tremenda, pero no porque sea malo, sino por lo bien que explica como funciona el sistema de mierda en que vivimos. Desmonta uno a uno todos los mantras con que nos bombardean a diario intentando convencernos que es imposible poner coto al problema de la vivienda y además pone posibles soluciones encima de la mesa. 100% recomendable.

[PalomaRodera · Rating 5 out of 5]

Qué depresión de país, qué depresión de mundo y qué depresión de sistema. Necesitamos una revolución comunista ya

[Cristipichi · Rating 4 out of 5]

(4.5)

[Javier Perez · Rating 5 out of 5]

"Los propietarios de suelo crecen ricos en sus camas sin trabajar, ni arriesgar, ni economizar... es lo que el suelo hace por ellos." - Principios de Economía Política (1848) - John Stuart Mill

[Juan A Lopez-Rodriguez · Rating 4 out of 5]

¡Que maravilla no dejar la disonancia cognitiva de nuestra ‘vocecita’ interior silenciada!

Y así, sin mucha planificación, como cada mañana, me encontraba leyendo El País. Y por supuesto, era sábado y tocaba Babelia. Había sido un diario muy cargado de ‘problema de vivienda’ y me estaba cansando. Acababa de terminar una novela que ‘ni fu ni fa’, aunque desgarradora poco cautivadora, y mi cabeza pedía ensayo. Por leer algo ‘diferente’, acabé en cómo buscar la solución al problema de vivienda de Babelia, es decir, basado en libros.

Y estando en Babelia leí diagonalmente la frase provocadora de la disonancia cognitiva: “[el libro] desmonta expresiones obscenas como que ‘la hipoteca se paga sola’ o ‘el piso trabaja por ti’. ‘La hipoteca la paga el inquilino y quien trabaja por ti es el arrendatario’. He aquí la disonancia: toda una vida oyendo ese discurso del rentismo como caso de éxito español, y ahora resulta que soy un Señor del ’Neofeudalismo’.

Ya me hubiese valido más haber terminado ‘Capital e Ideología’. Me levanté, fui a mi librería de cabecera, cadena de turno, y cogí un volumen. He de decir que, para haber sido escrito en dos meses, Jaime Palomera lo hace muy didáctico y muy local la explicación más sensata al problema que estamos viviendo. Provoca preguntas al que está dispuesto a preguntarse.

Y de la misma forma, esa disonancia se me queda encendida y pendiente de resolución enfrentada con mi ética personal: Y si yo, producto de mi familia, mi comunidad y del bien colectivo y ejemplo viviente del averiado ‘ascensor social’ he llegado ha hacer mis primeros pinitos de neofeudalismo, ¿significa esto que en nuestro ADN ha calado el discurso rentista babyboomer como ‘salvación’ cercana a un futuro económico incierto? ¿O es la madurez o el cambio de planta de ese edificio social el que lleva implícito estos pensamientos más conservadores? ¿O es simplemente que he nacido directamente en un Monopoly que me pilla con bastante desfase y las reglas del capitalismo individualista se anteponen a las del colectivo y no puedo hacer nada para cambiarlas más que aprovecharme?

****1/2 sobre 5
Me encanta que un libro genere preguntas. Me encanta la anotación de altruismo de la recaudación de las royalties.

[Dalme · Rating 1 out of 5]

No entiendo como este libro puede tener tan buena puntuación (4.52 sobre 5 mientras escribo) con un número elevado de valoraciones (243). Sólo una valoración de 1 estrella y dos de 2 estrellas.

Lo primero es decir que no lo he leído (entero). Me lo recomendó el algoritmo de Goodreads y debido a la alta puntuación, a que es un tema que me interesa y a las reseñas tan positivas que tiene me animé a leer la muestra gratuita del libro (que incluye la introducción y el primer capítulo). Lo que vi no me ha dejado indiferente, eso desde luego.

Vaya por delante que nunca hago reseñas de nada que no haya leído de cabo a rabo, pero hoy haré una excepción (la primera): El contenido de este libro es engañoso y sólo pretende manipular para convencer de las tesis ideológicas/dogmáticas del autor (que en España no hay un problema de escasez de vivienda, sino un problema derivado completamente de la especulación). Por partes:

- Lo primero que hace el libro es negar que la ley de la oferta y la demanda aplique al caso de la vivienda. Una afirmación tan osada necesita una fuerte justificación: La que da el autor es que el suelo es limitado (escaso) e inmóvil, y no puede crearse ni destruirse (frente a, por ejemplo, la producción de teléfonos móviles). En realidad esto es una obviedad y aplica a cualquier otro bien o materia prima, ya que vivimos en un planeta con recursos finitos.

Pero es que ni siquiera existe tal escasez: Sólo el 2.1% del suelo en España está construido (1). En la Comunidad de Madrid (una de las más afectadas por la crisis de vivienda) el porcentaje es más alto (probablemente en torno al 12% pero no hay buenos datos), pero aún así demasiado bajo como para decir que hay un problema de escasez de suelo: Un simple vistazo en Google Maps/Google Earth basta para ver que hay sitio de sobra para construir barrios y ciudades dormitorio enteras alrededor de Madrid (obviamente podemos discutir si es deseable convertir Madrid en un nuevo Tokio, pero ese es otro debate).

El autor también "olvida" convenientemente que aunque el suelo sea limitado se puede multiplexar: En un determinado terreno, en lugar de construir una única vivienda familiar con un jardín se puede hacer un bloque de 50 plantas con cientos de pisos.

Por supuesto, nada de esto es posible por la regulación, que evita que se reconvierta fácilmente suelo no edificable en edificable y que pone numerosas trabas (en la Comunidad de Madrid al menos) a construir edificios de más de 3 plantas. Pero que la regulación es excesiva es, curiosamente, una de las tesis que el autor defiende falsas.

- El autor echa buena parte de la culpa de los aumentos de precios a los bancos, de forma bastante falaz y deshonesta:

Comienza afirmando que las hipotecas son extremadamente rentables para los bancos. El ejemplo es que un préstamo de 224.000€ a 30 años, a un interés del 2.5% reportará al banco nada menos que 95.000€ en intereses. Aquí está siendo extremadamente deshonesto, pues utiliza la cuantía que se pagará como intereses (95.000€) para tratar de transmitir la sensación de que es mucho lo que gana el banco (porque la cantidad es alta), pero, ¿realmente lo es? Estamos hablando de que en España la inflación anual suele ser del orden del 1.5% al 2.2% anual (con excepciones, como 2022, donde fue de más del 7%). Por tanto, el precio que realmente cobra el banco por su dinero es ligeramente superior a la inflación. Es decir, en términos reales el banco apenas gana dinero con el préstamo hipotecario. Por comparar, en el mismo período el S&P500 (bolsa estadounidense) esta dando unos retornos (""intereses"") anuales del 15%, y su media de los últimos 200 años es del 10%. El banco invierte en hipotecas porque son valores estables que pagan rentas periódicas al banco y le permiten disponer de liquidez (es decir, que cuando vayas a sacar dinero de tu cuenta puedan dártelo, sin depender de si la bolsa ha subido o bajado).

A continuación afirma (sin dar ningún dato ni fuente, por supuesto, es una constante en todo el capítulo) que las trampas habituales que se hacen para inflar la tasación de las viviendas por parte de los bancos (lo que ciertamente se hace) son responsables del aumento de precios. Inflar los valores de tasación es una práctica poco legal y de dudosa moralidad, pero no afecta en nada a priori al precio de la vivienda. La única utilidad es permitir al banco prestar más del 80% del precio de la vivienda si no se dispone del 20% de entrada mínima. La crítica que se hace a continuación de que el banco está interesado en esto ya que así cobra aún más intereses es simplemente ridícula: Cobra más intereses porque presta más dinero. Para evitarlo es tan fácil como poner la entrada del 20%.

Algunos de sus comentarios tienen sentido en el contexto de la burbuja de 2008 (y desde luego entonces los bancos fueron parte responsable) pero mirar la crisis actual con las gafas de 2008 es no haber entendido nada.

Al final del capítulo hay una gráfica que muestra el precio de la vivienda en términos reales a lo largo del tiempo, con lo que se pretende justificar la tesis de que el mercado (capitalista) de vivienda no funciona pues a la larga los precios reales tienden a subir. Esto es otra nueva trampa, pues estamos comparando peras con manzanas, porque no son iguales los pisos de los años 1970 que los que se construyen hoy en día. Los pisos de los 70 no tenían placas solares, ni buenos aislantes térmicos ni sonoros, ni eran eficientes energéticamente, ni tenían zonas comunes (jardines, piscina, ...), lo que abarataba su precio (2). Que quizás aún así resulte que la tesis del autor es cierta y la vivienda va subiendo a la larga en términos reales, pero hay que tenerlo en cuenta, así como los cambios en los precios reales de construir (materiales, licencias, ...). Sacar tantas conclusiones de un único gráfico y métrica no es serio ni riguroso.

Y todo esto solo en el primer capítulo. Por si no fuera bastante malo que este libro esté en las librerías (y se esté vendiendo bastante bien) resulta que el autor es considerado un experto en el problema de la vivienda y ha participado en la redacción de las nuevas políticas de vivienda de Cataluña. Este es el problema principal de nuestro país: Los encargados de resolver los problemas críticos para nuestra sociedad solo son capaces (tras años de estudio) de producir tesis que cualquier ciudadano de a pie mínimamente informado puede desmentir en pocos minutos.

Fuentes:
(1): La paradoja inmobiliaria: Por qué el aumento del precio de la vivienda no genera más construcción. Universidad de las Hespérides (página 17).
(2): La paradoja inmobiliaria: Por qué el aumento del precio de la vivienda no genera más construcción. Universidad de las Hespérides (página 24).

[Na Pai · Rating 5 out of 5]

Perquè l'habitatge té un preu cada cop més desorbitat?
Acostumem a explicar-ho amb alguna raó simple i fàcil d'expressar en les converses de bar com ara la idea que patim un excés de competència: “la competència ja no es a nivell local o estatal sinó a nivell internacional, no únicament gent de tot Catalunya voldria viure a Barcelona sinó gent de tot el món”. Les dretes culpen als immigrants i les esquerres a turistes i ex-pats. La creixent competència degut a que Barcelona és una marca cada cop més famosa i comercial és un factor que explica l’encariment però n'hi ha de molt més determinants o desconeguts i que són més difícils d’explicar. No es poden resumir en un fil de Twitter ni en un vídeo del TikTok. Per això fa falta un llibre com el que ha escrit Jaime Palomera on ens ho explica d'una forma clara i amena sense tecnicismes ni embuts. Per fer-vos un petit avançament, anomeno aquí alguns punts clau que normalment no es mencionen:
No es pot comparar l’habitatge amb cap altre bé de consum i, per tant, el preu no depèn únicament de l'oferta i la demanda. Construir nous habitatges per ampliar la oferta, no baixarà els preus. De fet, ja tenim més oferta que demanda doncs l’estat espanyol bat rècords en habitatge deshabitat (al voltant d’un 15%). El problema és que l’estat permet utilitzar l’habitatge no per viure-hi sinó per especular. Si se'ns presenta la possibilitat, tendim a acumular i acaparar habitatges perquè funcionen com a refugi econòmic, font de seguretat i símbol de estatus social. Sovint també es mantenen buits únicament per valor sentimental.
El sòl no es pot crear ni reproduir com si fossin galetes, tampoc és un producte opcional com ara un te o una kombutxa, tots tenim la mania de necessitar un habitatge on viure, a ser possible allà on tenim la feina, la família i els amics. Per això no tenim marge de negociació i estem disposats a pagar el que faci falta.
El mercat desregulat fa que cada cop haguem de pagar més i que haguem de fer més mudances. Els agents privats que controlen el mercat immobiliari els interessa que els preus pugin doncs com més elevat és el preu de l’habitatge, més gran és el tros de pastís que s’emporten. Les immobiliàries en són les beneficiàries més directes, però també els bancs a través del seu negoci estrella que són les hipoteques. Als portals immobiliaris com idealista o habitaclia els interessa que la gent faci mudances constantment doncs com més canvis, més els necessitem i així més anuncis poden rendibilitzar.
El creixent preu de l’habitatge no es deu necessàriament al creixent esforç o inversió per part dels propietaris sinó a l’activitat econòmica i social de la ciutat on es troba que fan que el seu habitatge sigui cada cop més valuós. Els arrendadors rendibilitzen el progrés social d’una ciutat i el país que la sustenta sense necessitat de moure un dit.
Palomera ens fa una pinzellada històrica molt interessant sobre l’evolució de l’habitatge des que Franco va voler convertir una societat de proletaris en una societat de propietaris. Facilitant la propietat d’un habitatge entre la gran majoria de la població va promoure uns ideals neoliberals i conservadors que romanen avui en dia i que dificulten cap regulació sobre l’habitatge doncs ningú vol que el seu piset perdi valor.

Algunes coses que hi he descobert i que són especialment sagnants: els propietaris rendistes i fons voltors tenen privilegis fiscals. Mentre que tothom ha de pagar al voltant d’un 10% d’impostos en la compra d’un habitatge, l’estat eximeix a les empreses l’impost de transmissions patrimonials. Són mesures que van idear en el seu moment per dinamitzar el sector immobiliari i que es mantenen impertèrritament, com si no estigués prou “dinamitzat” ja.

Palomera insisteix en què arrendadors i immobiliàries no aporten cap tipus de valor, són purs especuladors, en cap moment menciona la inversió que fan en construir o reformar els habitatges per tal que siguin habitables. Està clar que és una feina limitada amb un preu limitat que no justifica el rendisme i l’especulació però per ser justos tampoc es pot obviar ni eliminar de l’equació perquè es tracta d’una gran inversió de temps i recursos, prou significativa com perquè no es trobi a l'abast de la gran majoria de la població. Ho sé per pròpia experiència doncs al llarg de la vida m'he dedicat a restaurar habitatges en diversos estat de ruina per poder-hi viure amb unes mínimes condicions. També em vaig construir un infrahabitatge una bioconstrucció des de zero, una cabanya molt petita i precària feta amb materials reciclats que em va portar un any de dedicació pràcticament exclusiva. Tot això m'ha fet molt conscient del gran dispendi d'energia física i mental que comporta el més mínim arreglo. Lamento aquesta omissió perquè tenyeix el seu discurs amb un punt parcial i esbiaixat. Per la resta, em sembla completament encertat, urgent i necessari.
Està molt bé l'apartat final de solucions possibles tot i que se m'ha fet massa curt. Ens mostra els exemples de Viena i Singapur com a models polítics exitosos a seguir, però la política institucional se'ns queda massa gran per la gran majoria de lectors, m'ha faltat una part a més petita escala: què podem fer a nivell individual i activista per incidir políticament?

[Renato Garín · Rating 4 out of 5]

En este ensayo breve y directo, Jaime Palomera desmantela con precisión los relatos dominantes que aún sostienen el actual modelo de acceso a la vivienda. Lo hace con datos, casos comparativos y un diagnóstico que evita el panfleto sin resignar fuerza crítica. Su tesis es clara: el mercado inmobiliario no está regido por una mano invisible, sino por intervenciones constantes que benefician al rentismo y expulsan a las mayorías del derecho a habitar con dignidad.

El autor se apoya en ejemplos como Viena o Singapur para ilustrar que no se trata de una fatalidad inevitable, sino de una opción política. Frente al mantra de la oferta y la demanda, Palomera muestra cómo las políticas públicas pueden regular, abaratar y garantizar el acceso a la vivienda. Pero también advierte: mientras la propiedad siga entendida como inversión especulativa, los precios no bajarán. Ni en las ciudades ni en los pueblos.

Uno de los méritos del libro es su tono pedagógico. Sin caer en simplificaciones, logra articular un discurso accesible que permite comprender una crisis estructural a partir de sus dimensiones económicas, jurídicas y culturales. La vivienda como derecho y no como mercancía deja de ser una consigna abstracta para transformarse en una exigencia concreta.

Con un lenguaje claro y un respaldo empírico sólido, El secuestro de la vivienda ofrece una mirada incómoda pero urgente. Es un ensayo que ilumina, inquieta y ayuda a pensar con mayor lucidez el conflicto inmobiliario que afecta a millones de personas. Su brevedad no le resta profundidad.

Le otorgo una calificación de 4/5. Un libro necesario para repensar la ciudad y el lugar que ocupa cada quien dentro de ella.

[Sandra · Rating 4 out of 5]

L'he llegit en un viatge d'AVE Barcelona-Granada. Posa paraules, dades i ordre a tots els malestars relatius a l'habitatge que han anat minant la nostra esperança de tenir un sostre sota el qual edificar un projecte vital i omplint de literalitat allò de "guanyar-se la vida", ja que ni treballant pots garantir-te un sostre digne sobre el cap.

Un tema de avantguarda que sobrevola sobre totes les converses al meu voltant de forma més i menys explícita fins al punt mateix d'incomodar fins i tot a qui ha heretat o ho ha tengut una mica més fàcil que la resta. Callen, saben que no és just, però no diuen res perquè el sistema els ha afavorit.

Gràcies, Jaime, per fer que fins i tot el Fran, que no ha llegit res des de Tirant lo Blanc a l'ESO i diu que només en va llegir resums per aprovar, hagi agafat amb ànsia el llibre buscant respostes a un tema que ens interpel·la a tots i ens divideix.

Me'n penedeixo fort de no haver-me sindicat al Sindicat de Llogateres el primer any de viure a Barcelona, què hi farem.

[Felipe Cortés J · Rating 4 out of 5]

En tiempos donde la adquisición de vivienda es, quizás, el objetivo más complejo y prolongado de cualquiera; la discusión sobre el mercado inmobiliario que se basa en la especulación y no en la construcción rentable pero asequible, se vuelve prioritario.

En países latinoamericanos y, específicamente en Colombia, ciudades como Bogotá o Medellín se ven cada vez más golpeadas por incrementos especulativos de los costos del suelo y los alquileres por causa de compradores especulativos y rentistas extranjeros que, en búsqueda de vivir la "vida del barrio", empujan al alza los alquileres, en algunos casos duplicando los costos, haciendo que los arrendatarios que crean esa "vida", sean expulsados por los altos costos, la especulación rentistas y el incremento de los bienes y servicios.

Un libro premonitorio (para latinoamérica), con ejemplos actuales, de los ilimitados medios por los que el mercado especula con bienes tan esenciales como la vivienda.

[Marcos Celador · Rating 5 out of 5]

Libro necesario para entender cómo se ha formado el problema de la vivienda en España, pero también para vislumbrar posibles soluciones al mismo y coger fuerza para luchar por cambiar la situación. De fácil lectura, estilo directo y con una amplia bibliografía fantásticamente explicada e hilada, para quien quiera pueda ampliar conocimiento y obtener más y mejores herramientas contra los rentistas, los fondos buitre, y sobre todo, contra las políticas de los gobiernos que nos han llevado a esta pesadilla.

[Adrià Casamitjana · Rating 5 out of 5]

Molt bona explicació. Si segueixes l'autor, tot el que hi surt et ressona però condensat en un llibre. La idea central radica en la idea de societat neofeudal que vivim, on el sòl/habitatge esdevé una transferència de riquesa entre classes. Descriu tot el sistema rendista i fa una aproximació històrica del problema. L'últim capítol descriu les solucions

[MartaFdezAlonso · Rating 5 out of 5]

"El rentista termina el día con mucho más dinero en su bolsillo, pero la ciudad, el país y lo que los hacía especiales se va muriendo."

Me parece un ensayo fresco, sencillo. Hecho para entender y acercar conceptos complejos.

Se entiende todo, se entiende perfectamente,

¡imprescindible!

Ojalá las cosas cambien. Ojalá hagamos porque eso suceda.

[Airam Dueñas · Rating 5 out of 5]

Rápido de leer y directo al grano. Cuenta claramente como está la situación actual con la vivienda en España de una forma muy rigurosa, desmonta los mitos neoliberales a favor de la especulación y muestra otros modelos de gestión de la vivienda que han funcionado durante décadas en otros lugares. ⭐⭐⭐⭐⭐

[Paloma Manzanal · Rating 5 out of 5]

Mi primera lectura del año… nada mal. Es un ensayo sobre el problema de la vivienda en España. Está escrito en 2024 así que trata temas actuales, me gusta mucho que nos da un contexto histórico , tanto nacional como internacional. El último capítulo son propuestas de solución. Creo que está muy bien escrito y es fácil de leer

[Paula · Rating 4 out of 5]

me ha enfadado mucho y me han dado ganas de salir a quemar cosas en varias ocasiones pero al final supongo que ha sido un poco esperanzador…? o quizas tocara irse a vivir a Viena.

4,5 porque he tardado bastante en leerlo y habia cosas que me costaba pillar pero en general diria que es facil de leer, interesante y necesario.

[Mirallres · Rating 5 out of 5]

brutal investigación. que todos los rentistas sufran la expropiación de sus viviendas y que ni un solo fondo de inversión estadounidense pueda poner su asquerosas manos llenas de sangre en ninguna vivienda de nuestro suelo. porfa.

[Roberto Míguez · Rating 5 out of 5]

Un análisis completamente didáctico sobre la situación de la vivienda y las soluciones factibles a ella. Todo el mundo que lo lea podrá entender que es una cuestión de voluntad política y que solo contrarrestado el neoliberalismo rentista se solucionará.

[alvaarogalleego · Rating 5 out of 5]

Directo y esclarecedor. No era consciente de hasta que punto la vivienda está "secuestrada". Además de ilustrar el problema actual, explica cómo se ha llegado a este punto. Lo más valioso quizá sea que ofrece soluciones y da argumentos para afrontar el debate actual de la vivienda.