Jump to ratings and reviews
Rate this book

220 метров

Rate this book
- Евгения Овчинникова — лауреат и финалист нескольких литературных конкурсов, автор семи книг
- Напряженный детективный сюжет с неожиданными поворотами
- Эмоциональная история о семейных ценностях и цене иллюзий

О чем

Агент по недвижимости Михаил долго готовил сделку по расселению десятикомнатной петербургской коммуналки. Но накануне продажи в одной из комнат под полом обнаруживают труп. Тем временем Лена, жена Михаила, подозревает, что случившееся связано с событиями из ее юности. Пока идет расследование, отношения Михаила и Лены проходят одно испытание за другим: возвращаются люди из прошлого, а настоящее таит немало загадок.

265 pages, Kindle Edition

2 people are currently reading
32 people want to read

About the author

Ratings & Reviews

What do you think?
Rate this book

Friends & Following

Create a free account to discover what your friends think of this book!

Community Reviews

5 stars
17 (27%)
4 stars
26 (41%)
3 stars
18 (29%)
2 stars
1 (1%)
1 star
0 (0%)
Displaying 1 - 8 of 8 reviews
Profile Image for Arina Kirse.
80 reviews1 follower
September 8, 2025
Интересные Питерские персонажи и увлекательные описания кочевой жизни Лены и её мамы, но разочаровывающая детективная линия сюжета.
Profile Image for Lena.
199 reviews6 followers
September 24, 2025
i had so much fun reading this book. honestly, I didn’t expect much and probably wouldn’t have picked it up if it weren’t for my book club. but at some point it totally surprised me how much I got into the plot.

i think my st. petersburg obsession died out when i was like 17 or 18, but i totally get why people still romanticize every inch of that city. the vibe of the book was amazing, the characters were fantastic, and each one of them felt so... real?

some of the girlies in my book club weren’t feeling how the mystery part was wrapped up, but i loved it.
Profile Image for Tanja Stabel.
316 reviews9 followers
October 18, 2025
Хороший слог, хорошая начитка, бесил только Вояжвояж, повторенный раз сто:)
Profile Image for Майя Ставитская.
2,296 reviews231 followers
January 8, 2026

220 square meters of the St. Petersburg communal apartment on 5th Sovetskaya Street (if you know St. Petersburg as poorly as I do, it's in the historical center). The apartment is huge, with different people living in each of its ten rooms, some alone, some with a family. A lady speech therapist with two teenage sons; a quiet, lonely Old widow; a loud Old woman "out of her mind" with a girl of about ten years old and a guinea pig; A computer scientist; A student; a janitor Suhrob with a pregnant wife Zukhra; An alcoholic First; An Alcoholic Second; A shift worker, and I can't remember the tenth, so it doesn't matter. It is important that one day, unable to stand the neighborhood of two drunks, one of whom, moreover, has hoarding syndrome (this is not when they save money, but when they do not throw out garbage for years and drag home all the trash from the dumpster), the sons persuaded their mother to exchange - even on the outskirts, but in a separate apartment with their own a room.

Meanwhile, the real estate agency had a client with money who certainly wanted to live in a large apartment in the center, and in a pre-revolutionary fund. The agency sent Mikhail, a contact, attentive professional, to the apartment on 5th Sovetskaya, and in a few days he persuaded all the tenants to settle. The next year and a half was spent collecting documents, selecting and coordinating options, and resolving current issues. And almost every day, Mikhail, who lives nearby, on 2nd Sovetskaya Street, came here, becoming his own during this time. The deal is at the finish line, the registration is tomorrow, the tenants will leave for new addresses, our hero will receive a bonus from the new owner... The requirement of the customer's lawyer to clarify the overlap material on the very day of the transaction is perceived as an annoying but minor nuisance, eventually changing everything.

Evgenia Ovchinnikova organically fuses a detective story, a production novel about real estate everyday life, family and social drama with the story of a happy family, good people, and a way out of a seemingly hopeless situation (and I'm not talking about a stalled deal right now). Along the way, they demolish the standard expectations of the image of a dapper, and therefore clearly incompetent, policeman; nostalgia for the Union; stories about overseas Princes and local Cinderellas. Nothing of what I imagined based on solid reading experience came together. And at the same time, it came together-everything was recognized with the delight of absolute recognition: "Yes, that's exactly how it would be in real life with real people!"

The book was washed ashore by readers' word of mouth, for which I am very grateful to him - "220 meters" became the first bright discovery of the year, well. when the year starts like this. Ovchinnikova loves her characters and this is a cozy reading, from which the love in the world comes. Regardless.

Квартирный вопрос
220 квадратных метров площадь питерской коммуналки на 5-й Советской (если вы знаете Петербург так же плохо, как я - это в историческом центре). Квартира громадная, в каждой из десяти ее комнат живут разные люди, кто один, кто семьей. Дама логопед с двумя сыновьями подростками; тихая одинокая Старушка вдова; громкая Старушка "не в себе" с непонятно кем ей приходящейся девочкой лет десяти и морской свинкой; Компьютерщик; Студентка; дворник Сухроб с беременной женой Зухрой; Алкоголик Первый; Алкоголик Второй; Вахтовик, а десятого я не могу вспомнить, значит и неважно. Важно, что однажды, не выдержав соседства с двумя алкашами, один из которых, к тому же, с синдромом накопительства (это не когда копят деньги, а когда годами не выбрасывают мусор и тащат домой всякий хлам с помойки) сыновья уговорили мать на обмен - пусть на окраине, но в отдельной квартире со своей комнатой.

А в это время у риэлтерского агентства был клиент с деньгами, непременно желавший жить в большой квартире в центре, и чтобы в дореволюционном фонде. Агентство заслало в квартиру на 5-й Советской Михаила, контактного, внимательного профи, и за несколько дней он уговорил на расселение всех жильцов. Следующие полтора года ушли на сбор документов, подбор и согласование вариантов, решение текущих вопросов. И почти каждый день Михаил, живущий недалеко, на 2-й Советской, приходил сюда, за это время став своим. Сделка на финишной прямой, завтра оформление, жильцы разъедутся по новым адресам, наш герой получит премию от нового хозяина... Требование юриста заказчика уточнить материал перекрытий в самый день сделки воспринимается как досадная, но мелкая неприятность, в итоге меняя все.

Евгения Овчинникова органично сплавляет детектив, производственный роман о риэлтерских буднях, семейную и социальную драму с историей счастливой семьи, хороших людей, выхода из ситуации, казавшейся безнадежной (и я сейчас не о застопорившейся сделке). Попутно снося стандартные ожидания от образа щеголеватого, а потому явно некомпетентного, полицейского; ностальгии по Союзу; истории о заморских Принцах и местных Золушках. Не сошлось ничего из того, что я себе навоображала, исходя из солидного читательского опыта. И одновременно сошлось-узналось все с восторгом абсолютного узнавания: "Да, вот именно так это было бы в реальной жизни с реальными людьми!"

К моему берегу книгу прибило читательским сарафанным радио, за что я ему очень благодарна - "220 метров" стали первым ярким открытием года, хорошо. когда год так начинается. Овчинникова любит своих героев и это уютное чтение, от которого любви в мире прибывает. Невзирая.

114 reviews15 followers
July 15, 2025
Быстро читается, замечательный язык, очень живописные характеры (особенно обитатели коммуналки на 5й Советской!)... и конечно же, прекрасно описанный прекрасный город. Всё в книге хорошо, кроме детективной составляющей, но да ладно - я взяла в руки книгу, чтобы прочесть что-нибудь "питерское", и с этой точки зрения книга полностью соответствовала моим ожиданиям.
Profile Image for Alexandra.
108 reviews4 followers
October 25, 2025
Очень понравилось! Без лишнего шума и суматохи расследуется дело, но при этом персонажи остаются интересными, судьба Лены вовлекает и держит в напряжении. Детективная линия даже уходит немного на задний план, но это и придаёт правдоподобности и атмосферы. Здорово!
27 reviews
November 29, 2025
Про отношения - здоровые и не очень, между супругами, соседями, родителями и детьми. Вкрапление детективной линии сомнительное. хоть и разбавляет повествование. В целом - хороший русский язык и описание персонажей
46 reviews
June 25, 2025
Очень быстро проглотила эту книгу. Легкий язык, интересный сюжет, выпуклые герои. Правда, детективная концовка чуть подкачала, но в целом от книги остались хорошие впечатления.
Displaying 1 - 8 of 8 reviews

Can't find what you're looking for?

Get help and learn more about the design.