Generación inquilina: Un nuevo paradigma de vivienda para acabar con la desigualdad

by Javier Gil

Un libro que genera esperanza ante uno de los mayores retos de nuestro tiempo: la crisis de la vivienda. Un problema que no es coyuntural, sino estructural y político. La vivienda se ha convertido en el principal activo financiero del capitalismo contemporáneo y en la base de un sistema rentista que obtiene sus beneficios no de producir, sino de poseer. En este modelo, la especulación se convierte en el motor que sostiene la economía. Los altos precios de la vivienda hacen que la mayoría de la población ya no pueda acceder a una casa en propiedad. Así surge una nueva generación: la generación inquilina. Una generación que vive de alquiler no por elección, sino por exclusión. Da igual cuánto estudie, cuánto trabaje o cuánto se esfuerce: su bienestar no depende del mérito ni del salario, sino de la capacidad de heredar una vivienda. Este cambio marca el fin del sueño de las clases medias y abre un nuevo escenario social, donde la vivienda en propiedad determina la posición en la jerarquía económica. Gil muestra cómo esta transformación está fracturando los cimientos del bienestar y acelerando la desigualdad. El mercado del alquiler se ha convertido en una fuente principal de empobrecimiento, y el acceso a la vivienda en el factor que define quién puede vivir con seguridad y quién queda condenado a la precariedad. Generación inquilina propone un horizonte de cambio y un nuevo paradigma de vivienda basado en el derecho a habitar, la justicia social y la democratización del territorio. Esta generación, al vivir en el corazón de las contradicciones del sistema, es también la que puede transformarlo.

Genres: Spain

248 pages, Paperback

Published March 9, 2026

Reviews

[Pablo Alcántara · Rating 5 out of 5]

Tremendo libro sobre el problema de la vivienda en nuestro país. Las luchas por la vivienda y la necesidad de organizarse y luchar por una vivienda pública asequible

[Cristian Agudo · Rating 5 out of 5]

Libro absolutamente imprescindible para entender la crisis habitacional actual. Además, no se queda en una descripción de la situación, sinó que propone soluciones para poner en cuestión la lógica el capitalismo rentista. Imprescindible la lectura como también lo es la lucha colectiva para volver a convertir la vivienda en un derecho y que deje de ser un activo para la especulación.

[Nestor Banderas · Rating 5 out of 5]

Un estudio fundamental acerca del capitalismo rentista en el que estamos inmersos. Parte de la premisa del proceso de mercantilización absoluto de todos los bienes, incluida la vivienda, realizando un repaso histórico, con particular atención a los efectos de la crisis de 2008 y la oportunidad perdida que ha supuesto. Una crisis saldada con la creación de un marco favorable a la financiarización de la vivienda, la apertura a los fondos de inversión, las ventajas fiscales a la especulación y la salvaguarda de un modelo que concibe la vivienda como bien financiero y no como derecho básico. A destacar las reflexiones sobre los procesos de gentrificación, airbnbización y la separación del precio de la vivienda respecto los salarios, destruyendo el relato de la meritocracia y poniendo en el centro la herencia y el patrimonio familiar. Destacan, además, las reflexiones propositivas: los comunes como modelo desde abajo para cuestionar la mercantilización, ejemplos históricos de movimientos sociales, cooperativas de viviendas y, en definitiva, otro modelo económico, combinando iniciativas estatales como otras desde abajo desde el plano de la desobediencia y la autoorganización.

[Marta Castañon · Rating 4 out of 5]

‘Cuando las instituciones se derrumban es la comunidad la que sostiene la vida.’

Qué difícil se me hace imaginar un futuro que vaya más allá de la lógica rentista/capitalista. Y no por falta de ganas. Por falta -literalmente- de imaginación.
Escandaliza más una expropiación (alerta, comunismo!) que un desahucio (otro más). Es fuerte. Lo que está claro es que el sistema falla, y si no se hace nada nada cambia, así que a organizarse pero YA.

[Javier Pavía · Rating 3 out of 5]

Muy buen análisis de la situación. Acierta en el diagnóstico y en la cura. Si crees que construyendo mucho se soluciona todo, este libro te va a demostrar que te equivocas.

En mi opinión peca de optimista (da soluciones que en teoría lo arreglarían todo pero creo que sería muy a largo plazo y dudo que se pudieran llevar a cabo con la gente contra las que nos tocaría aplicarlas) y le faltaría comentar alguna cosilla. Por ejemplo, solo habla de incumplimientos de contrato por parte de los propietarios (que los hay y muchos) pero nunca menciona los de los inquilinos (yo mismo he incumplido contratos como inquilino y años más tarde me los han incumplido como casero). Tampoco habla de lo muchísimo que dura un proceso de reclamación judicial, que es algo que también afecta a los precios.

[Laura · Rating 5 out of 5]

La situación crítica que vivimos ahora para la mayoría social viene de una larga planificación política (de décadas). Creíamos que lo de 2008 era lo peor, pero ahí solo estaba empezando. Da claves de actuación desde la política y ejemplos de otras ciudades; pero al final el motor del cambio va a estar en la desobediencia civil y el tejido de vínculos entre ciudadanos.
Tiene un lenguaje accesible que lo hace muy fácil de leer, en lo que te quieres dar cuenta te lo has leído.

[Samuel · Rating 5 out of 5]

Destacaría la voluntad del libro de cambiar la mentalidad que tenemos del problema de la vivienda y desmontar los grandes mantras es base a información contrastada y seria.
También me ha gustado que ofrece soluciones y llama a movilizarse a entender que otra situación es posible y que no hemos llegado aquí de forma aleatoria...
Recomendable, aunque el saber que en buena medida hemos llegado aquí por un Estado que no ha movido un dedo...

[Patricia González · Rating 5 out of 5]

Un libro que debería de leer todo el mundo, y que desde que llevaba pocos capítulos estoy recomendándolo intensamente. Me ha ayudado muchísimo a entender en mayor profundidad el problema de la vivienda que afrontamos, lo explica con muchísima claridad y rigurosidad. Desde un punto de vista sociológico pero también económico. Identifica causas, síntomas y soluciones. Un absoluto sobresaliente.

[Diego Barrio · Rating 5 out of 5]

Gran libro poniendo a la vivienda en el centro de un hipotético cambio de modelo hacia un estado del bienestar duradero. El capitalismo rentista afecta a la sociedad hasta puntos que antes de leer este libro apenas vislumbraba.
Imprescindible para entender, profundizar y solucionar el problema

[Aida dos Santos · Rating 5 out of 5]

Un ensayo imprescindible para organizar la lucha inquilina, redescubrir las estrategias obreras y dejar de sentirse sola en esta jungla.

[alex · Rating 2 out of 5]

buen trampantojo