Asunto – elämäsi tärkein sijoitus

by Petri Roininen

Suomalaiset omistavat asuntoja yli 500 miljardilla eurolla, mikä ylittää eläkejärjestelmän ja pörssiosakkeiden yhteenlasketun summan. Lähes jokaisen kotitalouden keskeinen omaisuus muodostuu asunnosta.Lue, mitä asuntoihin painottuneen pörssiyhtiön toimitusjohtajalla on sanottavaa elämäsi tärkeimmästä sijoituksesta, asunnoista ja asuntomarkkinasta.Petri Roininen toimii kiinteistösijoittamiseen keskittyvän ja pörssin päälistalla noteeratun Investors House Oyj:n toimitusjohtajana. Lisäksi hän on toiminut toistakymmentä vuotta alan toimialajärjestöjen luottamustehtävissä. Roininen on aikaisemmin kirjoittanut teoksen Yrittäjämäinen ote johtamiseen (Talentum 2011).

212 pages, Paperback

Published January 1, 2018

Reviews

[Louhikärmes · Rating 2 out of 5]

Aloin lukea tätä varsin innostuneena, mutta pikku hiljaa eteneminen muuttui yhä tahmeammaksi. Toisin kuin nimestä voisi kuvitella, kirjaa ei selvästikään ole suunnattu perus asunnonomistajalle, mutta on vaikeampi sanoa kelle sitten - ehkäpä valmiiksi samaa mieltä oleville kavereille. Kyseessä vaikuttaisi olevan jonkinlainen poliittinen manifesti, mutta täynnä loogisia hyppyjä (kaikkien kannattaisi asua vuokralla eikä omistusasunnossa, niin jäisi rahaa sijoitettavaksi vaikka startuppeihin), avaamattomia väitteitä (lyhyen korkotuen erinomaisuus mainittiin kuudesti, mutta lukijan vastuulle jää googlata mitä tämä ylipäätään tarkoittaa) ja irtonaisia lukuja, jotka olisivat hyötyneet kustannustoimittajasta. Mielenkiintoisinta antia edustivat Roinisen kokemukset Investors Housen ja Oravan kehittämisestä, joista olisi mieluusti lukenut hiukan yksityiskohtaisemminkin.

[Toni Kokkonen · Rating 1 out of 5]

Kiinteistösijoitusyhtiön pomo kertoo todella vahvalla omalla näkemyksellä kuinka muu kun vuokralla asuminen on väärä valinta lähes kaikille (ei multimiljääreille) koska tämä poikkeaa eläkevakuutusyhtiöiden sijoitusallokaatiopreferensseistä. Yllättävän suuri pettymys, kuitenkin ajankohtainen ja mielenkiintoinen aihe. Kirjasta on vaikea yrittää poimia faktoja asuntomarkkinoista kun kaikki on kirjoitettu niin vahvasti kirjailijan omien intressien kautta. Ei jatkoon.

[Timo · Rating 1 out of 5]

Olin saanut kirjan vastavalmistuneena muutamia vuosia sitten, tarkoituksena lukea tästä tärkeästä aiheesta jotain ennen kuin menen sohimaan asunnon oston kanssa. Kirjan nimi ja lyhyt kuvaus kuulostivat erittäin lupaavilta - se oli kuitenkin vain hämäystä. Petrillä on todella vahvat mielipiteet vain yhteen suuntaan ja se on asunnon omistamattomuuteen tavallisen tallaajan näkökulmasta. Tätä hän perustelee selkeimmin portfolioteorialla, jonka perusteella täydellisen asuntoallokaatioprosentin löytää suomalaisten eläkeyhtiöiden taseesta. Tämä puolestaan on sen verran pieni että suomalaiset eivät voi omistaa asuntoa ennen miljoonaomaisuuden saavuttamista.

Vaikka portfolioteoria on mielestäni kyllä tosi mielenkiintoinen näkökulma lähteä liikkeelle, jää tämän kirjan lukija valitettavasti kokonaan vailla kriittistä pohdintaa. Petrillä on kyllä uskottavan näköisiä esimerkkejä laskelmien ja kuvaajien muodossa, mutta mitä pidemmälle kirjassa etenee, alkaa väkisin miettimään että ehkä nämä esimerkit ovat tarkasti valittuja ja lisätty kirjaan ajamaan vain omaa agendaa.