El Libro de los Bienes Raíces en México: Como Comprar, Vender o Rentar de Forma Segura

by Carlos Rodiles

Sin importar la edad que tengas todos los seres humanos por el hecho de serlo necesitamos del resguardo de un bien inmueble, ya sea para vivir o por la necesidad de tener un lugar donde realizarnos como personas y como profesionistas, es por eso que a ti te atañe lo que en este libro te comparto. Además, que históricamente los bienes raíces son el medio más seguro para invertir. Cuando las personas empiezan a tener excedentes de dinero, buscan invertir en bienes raíces antes que en cualquier otra cosa. En México no hay un buró que certifique y regule los conocimientos mínimos que deben tener las personas que se encuentran es este sector, es por eso que cualquiera puede ofrecer vender tu inmueble. Desafortunadamente, fui testigo de muchas personas que perdieron su patrimonio por agentes inmobiliarios que en su camino de aprendizaje metieron la pata por no saber lo básico que te voy a enseñar en este libro.

196 pages, Kindle Edition

Published June 21, 2020

Reviews

[Joel Monteon · Rating 4 out of 5]

Buena información con muy mala redacción

El autor presenta en 100 páginas información valiosa para cualquier persona que pretende comprar o vender una casa, pero la redacción del libro es terrible: está saturado de errores gramaticales y faltas de ortografía que hacen dolorosa la lectura. Recomiendo revisar y actualizar el libro para que la narrativa no reste mérito al contenido.

[Jose Ramirez · Rating 3 out of 5]

Creo que es un buen libro en general. Tiene lo que buscaba, que era basicamente los fundamentos legales y buenas practicas a la hora de comprar y/o vender un bien inmueble.

Contiene algunas partes que no fueron de mi interés. No presté mucha atención a la parte de las rentas por ejemplo, ya que no me aplica en este momento, ni lo tengo planeado a mediana plazo.

Aprendí que puedes exentar el ISR al vender tu casa, que normalmente se pagaría sobre la utilidad generada, con ciertas condicionantes. También algo que buscaba saber sobre la ley anti lavado, la cual nos obliga a no aceptar mas de cierta cantidad en efectivo (8025 UMA) al vender un inmueble.

Bastante fácil de leer y de entender. Quizá lo mas difícil de entender sean los fragmentos de las leyes que incluye el libro para explicar un punto (fundamento legal).

[Edgar Valdez · Rating 5 out of 5]

Este libro me encantó, especialmente como alguien inexperto en el sector inmobiliario. Explica de manera clara y detallada todos los aspectos legales que cualquier persona debería comprender antes de comprar, vender o rentar inmuebles, e incluso para quienes están interesados en remates hipotecarios.

Lo que más valoro de este libro es que está completamente enfocado en el mercado inmobiliario de México, algo difícil de encontrar en libros sobre bienes raíces. Además, brinda una perspectiva realista desde el punto de vista de un agente inmobiliario en México, abordando las leyes y procedimientos que se deben seguir para evitar riesgos y hacer transacciones seguras.

Si estás interesado en el sector inmobiliario en México y quieres aprender sobre los procesos correctos para adquirir o vender propiedades, este libro es una guía excelente. ¡Lo recomiendo ampliamente!

[Cesar · Rating 5 out of 5]

Muy buen libro con ejemplos prácticos para el mercado Mexicano

Lo considero un excelente libro porque desde la pagina 1 se va directo a ejemplos que te ayudan a aprender de casos reales.

Me gusta que te habla de temas legales que tienes que tener presente al comprar, vender o por en renta propiedades - aplicados al mercado y leyes mexicanas.

Y lo que más aprecio del libro es que omite las cosas obvias y muy tanto bobas como otros libros:
- “Busca propiedades en zonas con gran plusvalía”
- “Busca un crédito bajo y rentando la propiedad se pagará sola”.

[Miguel Nambo · Rating 5 out of 5]

Es un libro bastante básico, pero poderoso. Ya que expone temas inmobiliarios con palabras comunes y ejemplos para entender las ideas de una manera más amena.

Pienso volver a leer los capítulos que encontré interesantes para conservar la explicación tan clara que se da y pueda compartir este conocimiento.

No explica más a fondo los conceptos que se tocan, pero está bien ya que el libro es la base para seguir estudiando sobre operaciones de compraventa de inmuebles.

[Antonio Mendia · Rating 4 out of 5]

Muuy basico pero útil.

Contiene muchos elementos básicos, buenos y útiles. Tiene lectura fácil, amigable y es corto.

Enfocado 100% a principiantes

Si ya tienes experiencia en bienes raices difícilmente agregara algo nuevo a tu conocimiento.

Pero buen trabajo y aprobación por parte de Carlos Rodiles.

[Rob Mata · Rating 5 out of 5]

Concise and to the point

Great read and resource if you're beginning to educate yourself on the basics of home purchasing in Mexico or in Baja California.

It's gives you a good starting point to dig deeper into the process.

[jorge araujo magaña · Rating 5 out of 5]

Información vital previo a la compra de un inmueble te revela muchos tipos de fraude que se generan por la venta de bienes raíces y así prevenir caer en uno