บ้านเช่าหลังแรก

by จักรพงษ์ เมษพันธุ์, อมรเทพ ผันสิน

"หนังสือเสียง บ้านเช่าหลังแรก" เรียนรู้วิธีการสร้างกระแสเงินสดเข้ากระเป๋าทุกเดือน ด้วยแนวคิดการลงทุนที่เรียบง่าย พร้อมวิธีการค้นหาทรัพย์สินเพื่อการลงทุนและใช้พลังทวีจากเงินคนอื่น (OPM) เพื่อสร้างกระแสเงินสดจากบ้านและคอนโดให้เช่าอย่างถูกวิธี ไม่ว่าคุณหรือใครก็ทำได้ ถ่ายทอดโดยทีมงานผู้แต่งหนังสือขายดี "เกมเศรษฐี" และ "52 สัปดาห์ 52 ทรัพย์สิน"

CD1 (เวลารวม : 3.56.08 ชั่วโมง)

00 Introduction
01 บทที่ 1 ป.7 โมเดล
02 บทที่ 2 รู้จักอสังหาริมทรัพย์ก่อนลงทุน
03 บทที่ 3 มือใหม่ลงทุนอะไรดี
04 บทที่ 4 เตรียมความพร้อมทางด้านการเงิน
05 บทที่ 5 บ้านเช่าคือธุรกิจ
06 บทที่ 6 กฎทองการลงทุน
07 บทที่ 7 ของดีดูยังไง
08 บทที่ 8 ลงพื้นที่จริง
09 บทที่ 9 การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
10 บทที่ 10 ภาษีและค่าธรรมเนียมในการซื้อขาย
11 บทที่ 11 อัตราผลตอบแทนการลงทุน
12 บทที่ 12 Case Study คุณอมรเทพ
13 บทที่ 13 ต่อยอดการลงทุน
14 บทที่ 14 บทส่งท้าย Start Small

Audio CD

Published January 1, 2015

About the author

THE MONEY COACH: จักรพงษ์ เมษพันธุ์
———————————————————————————————————-

ความเป็นมา
เรียนจบจากคณะวิศวกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย คณะที่เด็กผู้ชายหลายคนใฝ่ฝัน

พร้อมของขวัญวันรับปริญญาเป็นหนี้หลักสิบล้านจากครอบครัว

ลงมือแก้ปัญหาทางการเงินแบบโง่ๆ … ไม่เรียนรู้ ไม่ถามใคร เพราะคิดว่าตัวเองเก่ง

กว่าจะรู้ว่า ตัวเองไม่รู้เรื่อง “เงิน” เลย … ก็พาตัวเองเป็นหนี้หลักล้าน (แบบโง่ๆ)

พลิกความคิดทางการเงิน เมื่อถูกเจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคารด่าว่า “โง่”

…. ด้วยอีโก้ ที่ยอมใครไม่ได้ จึงเริ่มศึกษาเรื่องการเงินอย่างจริงจัง

จนได้รู้่ว่า “เงินไม่ส่ิงที่ทำให้คนเรารวย ความฉลาดทางการเงินต่างหากที่เป็นคำตอบ”

———————————————————————————————————-

มาเป็น MONEY COACH ได้ยังไง
หลังจากมั่วกับชีวิตอยู่นาน 7 ปี จึงเร่ิมสนใจความรู้ทางการเงินแบบจริงจัง

หันหน้าชนปัญหาแบบมีปัญญามากขึ้น … จนสามารถมีอิสรภาพทางการเงินได้ตอนอายุ 34 ปี

มีความสุขกับการไม่ต้องตื่นเช้าออกไปทำงาน ไม่มีหนี้จน ออกแบบชีวิตในแบบที่ต้องการได้เอง

และที่สำคัญ … ฟังเสียงหัวใจตัวเองมากขึ้น ฟังขี้ปากชาวบ้านน้อยลง (อย่างมีนัยสำคัญ)

(อันนี้แหละ … สุขแท้เลย พับผ่าสิ)

เคยตั้งปณิธานตั้งแต่วันที่ยังเป็นหนี้นับสิบล้านว่า ถ้าเอาตัวรอดจากชีวิตหนี้ และมีอิสรภาพทางการเงินได้เมื่อไหร่

… จะหันกลับมาช่วยเหลือคนอื่นบ้าง

ด้วยมีความเชื่อลึกๆว่า “ความมั่งคั่งและความสุขเป็นสิทธิของคนทุกคน”

คนที่ยังไม่มีความสุขทางการเงินในวันนี้

เพียงแค่เพราะเขายังขาดแนวคิด และความรู้ทางการเงินที่ถูกต้อง

และนั่นคือ “หน้าที่ของผม”

———————————————————————————————————-

พันธะสัญญา
“ให้ความรู้ทางการเงินที่เป็นเรื่องจริง เพื่อให้คนไทยมีสุขภาพทางการเงินที่ดี”

ข้าพเจ้าจะช่วยเหลือคนไทยให้มีชีวิตความเป็นอยู่ที่ดี

ภายใต้หลักคิดและภูมิปัญญาทางการเงินที่ถูกต้อง

เพื่อให้ทุกครอบครัวดำรงชีวิต โดยปราศจากทุกข์ทางการเงิน

อันจะส่งผลดีต่อสังคมและประเทศชาติของข้าพเจ้าต่อไป

———————————————————————————————————-

ประวัติโดยย่อ
การศึกษา:

วิศวกรรมศาสตร์บัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต มหาวิทยาลัยรามคำแหง
การอบรมพิเศษ:

สอบผ่านหลักสูตร การวางแผนการเงิน การวางแผนการลงทุน การวางแผนเกษียณ และประกันภัย
งานปัจจุบัน:

โค้ชการเงิน (Money Coach)
กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลีฟ ริช ฟอร์เอเวอร์ จำกัด
ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและการตลาด บริษัท บิสคอนส์ เอ็ดดูเคชั่น จำกัด
นักธุรกิจด้านสื่อสิ่งพิมพ์และอสังหาริมทรัพย์
นักธุรกิจด้านการศึกษา
นักเขียนและนักแปลหนังสือการเงินและการลงทุน
อาจารย์พิเศษ โครงการบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต ม.รามคำแหง
ผู้ก่อตั้งชมรมพ่อรวยสอนลูกแห่งประเทศไทย (www.richdadthai.com)