Koop je rijk: Hoe iedereen vermogen kan opbouwen met vastgoed

by Myrthe de Groot

Of je beleggen overweegt voor je pensioen, voor extra inkomen of meer zekerheid of vrijheid, vastgoed is een eenvoudige manier om geld voor je te laten ­werken. Iedereen kan investeren in vastgoed. Je hoeft niet over veel geld te beschikken of een overmatig rekentalent te zijn. Dat is de boodschap van ‘Koop je Rijk’.

Myrthe de Groot helpt met haar bedrijf Actief vele andere vastgoedbeleggers van klein tot groot. In dit boek laat ze zien dat in stenen beleggen voor iedereen is weggelegd en dat je met weinig geld kunt beginnen. Ze neemt je stap voor stap mee in het hele proces en legt je uit hoe je je doelen bepaalt, waar je aantrekkelijk vastgoed vindt en hoe je het beste financiert. Lees ook over het hefboomeffect waardoor je vermogen nog sneller groeit en hoe je valkuilen kunt vermijden.

In duidelijke, no-nonsense taal vertelt Myrthe in haar boek Koop je rijk waarom investering slim is en maakt ze alle principes achter beleggen in vastgoed helder. Daarnaast komen er allerlei specialisten aan het woord en andere ervaringsdeskundigen zoals beleggers in garageboxen en woningen maar ook in hele appartementencomplexen en winkelcentra.

“Dankzij Myrthe hebben wij een stap durven zetten in de vastgoedmarkt die voorheen ver weg leek. Inmiddels hebben we twee appartementen aangekocht voor een leuk pensioen”. – Deelnemer aan de training Beginnen met beleggen in vastgoed van Actief.

Genres: Nonfiction, Business, Self Help

224 pages, Paperback

Published February 16, 2021

Reviews

[Bibian Berkhout · Rating 5 out of 5]

Handig voor mensen die voor het eerst een huis willen kopen of willen investeren in vastgoed. Veel technische weetjes die handig zijn en de basics worden helder uitgelegd.

[Emma · Rating 4 out of 5]

Als je wil beginnen met beleggen in vastgoed,
Maar niet weet hoe of wat, dan is dit boek voor jou! Het is af en toe een beetje droog (vandaar 4 sterren ipv 5), maar alles wat je moet weten om te beginnen staat hier in. Myrthe noemt het met recht een “spoedcursus beleggen in vastgoed”

[Judith · Rating 3 out of 5]

Interessant basisboekje over investeren in vastgoed. Het boek beschrijft wat voor soorten beleggingsobjecten er zijn, hoe je panden vindt, wat er qua contracten etc allemaal bij komt kijken, en hoe je een basale rendementsrekening maakt.
Ik was tijdens het lezen steeds mijn eigen rendement van beleggen in aandelen aan het vergelijken met de cases van de auteur. Mijn conclusie: het directe rendement van investeren in vastgoed (=je winst uit huur) is veel lager dan dat van aandelen, maar omdat het normaler/makkelijker is om een grote som geld te lenen voor een hypotheek, heb je een makkelijke hefboom om vanaf 1 pand al met een grote smak geld te werken. Daarnaast was er de absurde appreciation van de marktwaarde van vastgoed van de afgelopen dertig jaar, en daarom gaat het rendement uit vastgoed opeens veel harder dan van aandelen. Toch passen aandelen waarschijnlijk beter bij mij, omdat (1) aandelen veel meer liquide zijn dan stenen (makkelijker te kopen/verkopen), en (2) je vanaf 50 euro al kan beleggen, en je daarom makkelijk zonder leverage kan beleggen.
20% van het boek was 'het gaat allemaal over je mindset!' en 'wiskunde/juridisch jargon is niet eng!' en daar kreeg ik wel een beetje jeuk van.

[Cherisevanegten · Rating 4 out of 5]

Koop je rijk:

Zoals de titel beschrijft behandeld de inhoud van het boek hoe er met ‘goede’ schulden, meer vermogen gecreëerd kan worden, én hoe je deze op den duur óók weer kan investeren (rendement op rendement).
Naast dat dit vrijwel de hoofdlijnen van het boek beschrijven, komen er ook een paar andere aspecten aan bod. Hoe vind ik vastgoed? Hoe financier ik deze vastgoed? Waar let ik op bij de aanschaf van de vastgoed? Welke kosten komen kijken bij de aanschaf en onderhoud van de vastgoed? Welke reglementen zijn er bij de aankoop, verkoop en in het algemeen bij verschillende vastgoed soorten?

Al met al is het een informatief boek om de beginnende kneepjes van het vak vastgoed te leren óf jouw basis vastgoed kennis weer even te verfrissen.
Er komen veel basisbegrippen aanbod, voorbeelden van berekeningen en motivatie over een ‘juiste’ mindset.

Het enige nadeel aan het boek vond ik dat er veel ingegaan werd op de mindset die je moet hebben voor vastgoed.

[Danielle · Rating 4 out of 5]

Ik zocht al een tijdje een goed Nederlands boek over investeren in vastgoed. Amerikaanse boeken zijn natuurlijk ook erg informatief, maar de regels in de Verenigde Staten zijn erg anders dan die in Nederland.

Ik ben blij dat ik het boek van Myrthe ben tegen gekomen. Als je nog helemaal niks weet over investeren in vastgoed in Nederland is dit een goed boek om mee te beginnen. Het boek is erg praktisch en komt met duidelijke, concrete voorbeelden.

Of ik nu zelf in vastgoed wil gaan investeren? ... dat weet ik nog niet.

[Patrick · Rating 4 out of 5]

Tips om te starten, inzichten door verschillende professionals in het vak.

[Wesley · Rating 5 out of 5]

Must read voor elke beginnend belegger. Het geeft je basisinformatie omtrent beleggen in vastgoed. Hoort in je leesportfolio voor kennisvergaring van de wereld van beleggen

[Iris van Meer · Rating 3 out of 5]

Overgesimplificeerd op veel plekken, in mijn ogen, maar op zich best een goed vertrekpunt.

[Dave · Rating 4 out of 5]

Perfecte introductie om te beginnen met beleggen in vastgoed

[Martijn Van De Beek · Rating 5 out of 5]

Leest heerlijk weg

[Lisette De · Rating 4 out of 5]

Heel helder geschreven met een kort actieplan wat je zelf verder kunt uitwerken.

[Edward Hendriks · Rating 3 out of 5]

In dit boek wordt de basis van beleggen in vastgoed op een heldere manier uitgelegd. Belangrijkste boodschap: er komt best wat bij kijken, maar in vastgoed beleggen is voor iedereen bereikbaar.

[Manon Verijdt · Rating 4 out of 5]

Een heel helder boek om te lezen en ontzettend informatief. Zeker een boek wat ik als naslagwerk ga gebruiken in de toekomst.

[Bram Hendrix · Rating 4 out of 5]

Een mooi en compleet boek over het ondernemen in vastgoed.

[Maurits Van der Plas · Rating 4 out of 5]

Heeft mij zeker geholpen in het denkproces

[Jeroen Snelderweert · Rating 5 out of 5]

Ik was echt heel blij met dit boek. Om te beginnen is het goed geschreven en niet onbelanrijk vooral ook leuk om te lezen. Ten tweede beschrijft het de complete basis van het investeren in vastgoed en de belangrijkste overwegingen die je zal tegen komen wanneer je investeert in vastgoed. Daarnaast vind ik het boek vooral erg motiverend om aan de slag met vastgoed. Met dit boek start je met een aardige voorsprong aan al je vastgoed ondernemingen en kan je jezelf een aantal fouten besparen.

Als ik toch een kritische noot moet plaatsen dan is het dat ik het boek te snel uithad. Er was zeker nog ruimte voor verdere verdieping en uitgebreidere uitleg over een aantal onderwerpen die worden aangestipt in het boek, maar al met al zeker een aanrader en ik hoop dat er zeker een vervolg komt.