Esta tercera edición de la "Historia de Rosario" fue declarada de interés municipal por el Concejo de la Ciudad. Publicada en la década del 40, es el primer trabajo en el que se trata de sistematizar, analizar e interpretar un extenso período, superando el registro de lo anecdótico. Alvarez, que reunió un amplio cuerpo de informaciones y documentos fidedignos, escribió una obra fundante, que define una periodizaciónde la historia de la ciudad no cuestionada por la historiografía posterior, que procura una explicación a los comportamientos sociales. Ed. de la Municipalidad de Rosario.
Un buen libro sobre y especialmente los orígenes de la ciudad. Ademas que lo haya escrito alguien que vivía en la década del 40 le da una perspectiva y cierta cercanía con esa historia. Por momentos puede ser algo denso, pero realmente encontrar algunas historia o detalles curiosos que se desconocían de Rosario valen la pena.