What do you think?
Rate this book
CÓMO INVERTIR EN INMUEBLES CON ÉXITO: La guía definitiva de la inversión inmobiliaria o bienes raíces
En este libro he intentado plasmar la mayoría de los conocimientos que dispongo sobre este apasionante mundo. Para ello, he intentado redactarlo forma que sea de fácil lectura y comprensión . Además, he incluido múltiples ejemplos prácticos y casos reales que te ayudarán a entender cómo la teoría se aplica en la práctica. Este libro está estructurado en cinco primer bloque tratará los fundamentos de la economía que afectan al ciudadano en su día a día. Aprenderemos por qué son fundamentales conceptos los tipos de interés, el coste de oportunidad, la inflación, el poder del interés compuesto, los activos y el ciclo económico, entre otros.En el segundo bloque, nos adentraremos en los fundamentos de la inversión inmobiliaria.
En él, aprenderemos por qué son esenciales conceptos como la independencia financiera, el cashflow, el apalancamiento, la apreciación y mucho más.En el tercer bloque, estudiaremos a fondo las principales estrategias de inversión inmobiliaria, aprenderemos a calcular las distintas rentabilidades necesarias para invertir en inmuebles de forma inteligente siempre apoyado con casos reales.En el cuarto y penúltimo bloque, compartiré contigo los consejos más importantes para evitar cometer errores . Aprenderás a negociar de forma inteligente un precio de compra, cómo comprar por debajo de mercado, cuando es razonable vender inmueble y mucho más.En el quinto y último bloque, compartiré con vosotros c ómo empezar a invertir desde cero si eres joven, mi plan para conseguir la libertad financiera y veremos la importancia de la fiscalidad en el alquiler y venta de inmuebles .
El objetivo final de este libro es dotarte de los conocimientos y herramientas que te permitan perder el miedo y la inseguridad que afecta a la mayoría de las personas cuando se disponen a tomar una de las decisiones más importantes de sus vidas. Si tras leer este manual aumenta tu confianza lo suficiente para perderle el miedo a la inversión inmobiliaria, habré cumplido mi objetivo . Recuerda, solo leer no cambiará tu vida. Si de verdad quieres mejorar tu bienestar, tendrás que poner en práctica todo lo aprendido en este libro. Nos vemos en INVERNOMICS.
En él, aprenderemos por qué son esenciales conceptos como la independencia financiera, el cashflow, el apalancamiento, la apreciación y mucho más.En el tercer bloque, estudiaremos a fondo las principales estrategias de inversión inmobiliaria, aprenderemos a calcular las distintas rentabilidades necesarias para invertir en inmuebles de forma inteligente siempre apoyado con casos reales.En el cuarto y penúltimo bloque, compartiré contigo los consejos más importantes para evitar cometer errores . Aprenderás a negociar de forma inteligente un precio de compra, cómo comprar por debajo de mercado, cuando es razonable vender inmueble y mucho más.En el quinto y último bloque, compartiré con vosotros c ómo empezar a invertir desde cero si eres joven, mi plan para conseguir la libertad financiera y veremos la importancia de la fiscalidad en el alquiler y venta de inmuebles .
El objetivo final de este libro es dotarte de los conocimientos y herramientas que te permitan perder el miedo y la inseguridad que afecta a la mayoría de las personas cuando se disponen a tomar una de las decisiones más importantes de sus vidas. Si tras leer este manual aumenta tu confianza lo suficiente para perderle el miedo a la inversión inmobiliaria, habré cumplido mi objetivo . Recuerda, solo leer no cambiará tu vida. Si de verdad quieres mejorar tu bienestar, tendrás que poner en práctica todo lo aprendido en este libro. Nos vemos en INVERNOMICS.
- GenresBusiness
456 pages, Paperback
Published October 18, 2021
22 people are currently reading
142 people want to read
Ratings & Reviews
Friends & Following
Create a free account to discover what your friends think of this book!
Community Reviews
Displaying 1 - 9 of 9 reviews
January 25, 2023
Si estás estudiando para alcanzar la independencia financiera a través de bienes raíces, este es un buen libro para empezar.
Con un lenguaje accesible y claro, Sergio ha logrado reunir conceptos fundamentales del mercado inmobiliario hablando con personalidad y propiedad de temas muy importantes para tener éxito en las inversiones. El autor usa ejemplos de su propia trayectoria para explicar los principales conceptos del mundo inversionista como cashflow, apalancamiento, house hacking, REITs, liquidez, la disciplina y las emociones, tipos de interés entre otros.
Aunque sus ejemplos e ilustraciones están enfocados en el mercado Español, los conceptos y fundamentos te sirven para entender los principios básicos de la inversión inmobiliaria en otros lados. Me gustó que Sergio haya utilizado citaciones y referencias de autores ya reconocidos como Warren Buffet, Robert Kiyosaki, Charlie Munger y Milton Friedman lo que ayuda a entender un poquito del fundamento de sus ideas.
Algunas de mis citaciones preferidas del libro:
"Entiende que las mejores oportunidades se presentarán cuando algo malo haya ocurrido y probablemente no tengas todo el apoyo de la gente que te rodee."
"Es curioso como la mayoría de la gente se esfuerza tanto y se preocupa por su formación y su trabajo con el objetivo de obtener un buen salario, pero al mismo tiempo la mayoría descuida que hacer con ese dinero una vez está en su cuenta bancaria."
"Otra de las grandes ventajas de invertir en inmuebles es que podemos amortizar cierta cantidad cada año para reflejar el desgaste del inmueble. Esta depreciación o amortización es muy importante ya que nos permite reducir la factura fiscal, es decir, lo hace fiscalmente ventajoso."
Con un lenguaje accesible y claro, Sergio ha logrado reunir conceptos fundamentales del mercado inmobiliario hablando con personalidad y propiedad de temas muy importantes para tener éxito en las inversiones. El autor usa ejemplos de su propia trayectoria para explicar los principales conceptos del mundo inversionista como cashflow, apalancamiento, house hacking, REITs, liquidez, la disciplina y las emociones, tipos de interés entre otros.
Aunque sus ejemplos e ilustraciones están enfocados en el mercado Español, los conceptos y fundamentos te sirven para entender los principios básicos de la inversión inmobiliaria en otros lados. Me gustó que Sergio haya utilizado citaciones y referencias de autores ya reconocidos como Warren Buffet, Robert Kiyosaki, Charlie Munger y Milton Friedman lo que ayuda a entender un poquito del fundamento de sus ideas.
Algunas de mis citaciones preferidas del libro:
"Entiende que las mejores oportunidades se presentarán cuando algo malo haya ocurrido y probablemente no tengas todo el apoyo de la gente que te rodee."
"Es curioso como la mayoría de la gente se esfuerza tanto y se preocupa por su formación y su trabajo con el objetivo de obtener un buen salario, pero al mismo tiempo la mayoría descuida que hacer con ese dinero una vez está en su cuenta bancaria."
"Otra de las grandes ventajas de invertir en inmuebles es que podemos amortizar cierta cantidad cada año para reflejar el desgaste del inmueble. Esta depreciación o amortización es muy importante ya que nos permite reducir la factura fiscal, es decir, lo hace fiscalmente ventajoso."
January 9, 2023
Acá puedes comenzar
Un excelente libro, que ha respondido muchas de mis preguntas, inquietudes, así como me ha enseñado sobre el mundo de los inmuebles.
Sin duda ahora el panorama es más claro: definir mi estrategia; ahorrar, ahorrar y ahorrar; lanzarse al mercado a buscar.
Muchas gracias, Sergio.
Un libro más que recomendado, un must si estás comenzando en estos temas.
Un excelente libro, que ha respondido muchas de mis preguntas, inquietudes, así como me ha enseñado sobre el mundo de los inmuebles.
Sin duda ahora el panorama es más claro: definir mi estrategia; ahorrar, ahorrar y ahorrar; lanzarse al mercado a buscar.
Muchas gracias, Sergio.
Un libro más que recomendado, un must si estás comenzando en estos temas.
March 17, 2021
Muy buen libro para iniciarse en la inversión inmobiliaria. Conceptos claves con palabras sencillas. Quizás ejemplos con números de otras economías (Algún país de Latinoamérica por ejemplo) daría aún mucha más claridad.
March 29, 2025
Un libro corto y fácil de leer. Da muchos consejos para iniciar en los bienes inmuebles (para España).
Menciona muchos ejemplos.
He aprendido algunas cosas muy importantes.
Aunque el libro se basa en el 2020, hay mucha esencia importante que aprender
Menciona muchos ejemplos.
He aprendido algunas cosas muy importantes.
Aunque el libro se basa en el 2020, hay mucha esencia importante que aprender
April 2, 2022
En mi opinión es un libro interesante tanto para principiantes como para experimentados que necesitan desaprender algunas ideas erróneas y reaprender nuevos conceptos.
Read
October 10, 2022Docente interesada en empezar a invertir en el rubro de inmuebles.
This entire review has been hidden because of spoilers.
January 8, 2024
Libro muy completo en el que sienta las bases primero y las utiliza después con multitud de ejemplos prácticos y con una lectura bastante sencilla
March 27, 2024
Algo básico si ya has leído otro libro de la misma temática
June 7, 2024
Espectacular este libro, muy bien explicado
Displaying 1 - 9 of 9 reviews