De vastgoedfraude

by Vasco van der Boon, Gerben van der Marel

Eind 2007 komt in de vastgoedwereld een fraude van ongekende omvang aan het licht. Topbedrijven als Philips en Bouwfonds zouden zijn bestolen door de eigen directeuren. Na blootlegging van de schokkende feiten volgt een monsterproces. De vastgoedfraude - inmiddels een bestseller - beschrijft voor het eerst de duistere kant van de Nederlandse vastgoedwereld,met zijn ons-kent-onscultuur, het gunnen van het grote geld en slapende toezichthouders. Recensie(s) Twee journalisten van het Financieele Dagblad geven op basis van onder andere FIOD-dossiers een uitgebreide achtergrondstudie van de omvangrijke vastgoedtransacties en de daarmee verbonden fraude en zelfverrijking rond het Bouwfonds en Philips Pensioenfonds, met name op de Amsterdamse Zuidas. Aan de orde komen de hoofdpersonen, hun achtergronden en gedragingen, relaties en geldstromen. Hoewel niet alle fraude bewezen is (dat wordt ook in het boek duidelijk erkend), geeft dit boek toch een fascinerend en realistisch beeld van de werkwijze en cultuur in delen van de vastgoedwereld. Leesbaar en toegankelijk geschreven 'faction-drama', maar toch zorgvuldig qua feitenmateriaal. Met twee katernen kleurenfoto's, een lijst van personen en een chronologisch overzicht. Voor een breed publiek interessant. Over de afloop van de rechtszaak verscheen een vervolg van dezelfde 'De ontknoping' (2012)*.

Genres: Nonfiction, Business, Finance

432 pages, Paperback

First published November 1, 2009

About the author

Vasco van der Boon is journalist bij Het Financieele Dagblad en is gespecialiseerd in financiële affaires. Zijn werk is meermaals bekroond.

Reviews

[Norbert · Rating 2 out of 5]

Verbazingwekkend om dit te lezen. Zeker als vastgoedeconoom. Nooit in die wereld terecht gekomen. Rare wereld. Wat mooi is aan dit boek is dat je een gedetailleerd inzicht krijgt in de processen door het goede journalistieke werk. Op een gegeven moment was ik de details echter zat en wilde alleen de grote lijn weten. Toen verslapte mijn aandacht. Vandaar geen 3, maar 2 sterren.

[Arne-Jan · Rating 4 out of 5]

Ontluisterend, wat bestaan er toch veel hebzuchtige types. Na het zien van het toneelstuk De Verleiders keek ik erg uit naar dit boek. Zou het allemaal werkelijk zo bizar zijn als daar werd weergegeven? Dat kan toch haast niet? De werkelijkheid is echter nog vele malen zo bizar. Ongelofelijk hoe de hele keten van ontwikkelaar tot makelaar, fiscalist en geldschieter - veelal zeer gerenommeerde partijen - zo makkelijk te paaien is om buiten de lijntjes te kleuren. De schuld ligt natuurlijk bij het fakende toezicht op de praktijken van deze witteboordcriminelen, maar evenzeer bij de ongekende bedragen waarmee gefraudeerd kan worden. Als je zomaar miljoenen kunt onttrekken aan een project, dan wordt de verleiding natuurlijk ook wel heel groot om je eigen zakken en die van je vriendjes te vullen. Het erge is dat je gewoon weet dat deze praktijken gewoon door blijven gaan, hoewel in wellicht iets gewijzigde vorm. Ook is het frustrerend dat door een gebrek aan opsporingscapaciteit alleen de directe kring rond Jan van Vlijmen en Nico Vijsma justitieel wordt aangepakt, terwijl er honderden profiteurs moeten zijn geweest die nu de dans ontlopen...

[Jesse · Rating 3 out of 5]

Respect voor het uitgebreide onderzoek dat aan dit boek ten grondslag ligt. Had van mij wel met een stuk minder detail gekund en pakweg 40pct korter. Ook is het verhaal wel erg stellig opgeschreven. Het is duidelijk dat er de hoofdrolspelers opzet in het spel was ; het waren geen slachtoffers van omstandigheden en er is bewust crimineel gehandeld. Maar dit boek lijkt ook vaak te veronderstellen / impliceren dat er sprake was van een crimineel masterplan met een horizon van 10-15 jaar. Dat lijkt me wat overdreven ook gezien het vaak toch klungelige gehannes van een aantal hoofdrolspelers.

[Li Ling · Rating 4 out of 5]

Fascinerend om te lezen hoe brutaal de hoofdpersonen te werk zijn gegaan, en hoe dat allemaal heeft kunnen gebeuren zo centraal in de vastgoedwereld.
Ondanks de schimmige en ingewikkelde constructies die allemaal gedetailleerd worden beschreven blijft het begrijpbaar. Het heeft wel lang geduurd om uit te lezen: halverwege heb je het idee wel door en is er weinig nieuws meer aan. Ik heb het daardoor een beetje plichtmatig uitgelezen. Desondanks een aanrader!

[Tina Marga]

Cumbersome to read. Based on the real estate fraude described in this book, there was also a Dutch television series, but also that was cumbersome. There is simply no good story line, that makes it interesting. Only dry facts.

[Johan C van der Knijff · Rating 4 out of 5]

Onthutsend hoe schaamteloos mensen graaien kunnen. Ook verontrustend dat het zo lang kon door gaan.

[Maarten · Rating 5 out of 5]

Fantastisch uitgebreid boek waarin de vastgoed fraude helder uiteen wist gezet zonder ooit te vervelen

[Blux · Rating 3 out of 5]

Interessante inkijk in de vastgoedfraude georkestreerd door Jan van Vlijmen en consorten. Het boek gaat tot in detail in op de frauduleuze transacties en projecten. Wat mij betreft is dat ook meteen een zwakte van het boek. Door de al te gedetailleerde verslaglegging van frauduleuze transacties en vastgoeddeals is het boek op sommige momenten wat moeilijker leesbaar.

[Cees Onderwater · Rating 5 out of 5]

Absolute aanrader, page turner, alleen vanwege de omvang niet in één adem uit te lezen. Sindsdien ook op toneel en TV gezien. Inmiddels begonnen in de opvolger, het verslag van het proces van de hoofdverdachten. Ook weer moeilijk neer te leggen ...

[Marcel · Rating 2 out of 5]

Begint goed, maar door overvloed aan details en beschrijving van aantal vergelijkbare transacties heb je op tweederde deel weinig zin om het nog uit te lezen. Legt wel verwevenheid onder- en bovenwereld mooi bloot, verbazingwekkend dat dit kan in Nederland!

[Tonny]

Zo gaat het dus in de Limburgse bouwwereld.
Zo was het, is het en zal het altijd blijven.
Waar geld is wordt gefraudeerd.

Niet leuk, wel verhelderend.

[Iwan · Rating 4 out of 5]

Met De Prooi van Jeroen Smit voor mij het beste boek over het gegraai door banken en vastgoedmannetjes.